從8月1日起，寧波市個(gè)人住房公積金最高貸款額度將由以前的每戶(hù)60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。寧波市住建委稱(chēng)，這是寧波市住房公積金管理委員會(huì)綜合該市當(dāng)前住房?jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r后，秉承以支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住房的貸款需求為原則確定的住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。

據(jù)介紹，目前寧波市購(gòu)房人群中首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的年輕職工家庭占絕大多數(shù) 。按當(dāng)前房?jī)r(jià)，以借款人購(gòu)買(mǎi)90平方米普通住房約需花費(fèi)120萬(wàn)元左右，除首付30%(首套房)后，借款人需要的貸款資金在80萬(wàn)元以上。與個(gè)人住房公積金最高貸款額度60萬(wàn)元相比，借款人只能選擇公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，由于商業(yè)銀行貸款利率較高，職工要求提高貸款最高額度的呼聲強(qiáng)烈。

而從寧波市中心本級(jí)個(gè)人住房公積金貸款數(shù)據(jù)分析，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬(wàn)元期間，組合貸款金額占同期總貸款金額的40%。如果將住房公積金最高貸款額度調(diào)整至80萬(wàn)元，職工就可以減少商業(yè)貸款金額，從而達(dá)到減輕職工利息支出的負(fù)擔(dān)。

值得關(guān)注的是，寧波市住建委特別強(qiáng)調(diào)：二套房公積金貸款首付比例必須不低于60%，且貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，三套房公積金貸款則一律停貸。