綜合新華社海口1月28日電針對(duì)近期媒體報(bào)道海南商品房庫(kù)存積壓嚴(yán)重、開(kāi)發(fā)商低價(jià)清盤的消息，海南省住建廳廳長(zhǎng)王志宏表示，海南省將采取控制土地出讓總量和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量、調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，減少商品住房開(kāi)發(fā)比重、提高基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，提高土地利用效率、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、建立房地產(chǎn)數(shù)據(jù)和信息定期發(fā)布機(jī)制等六項(xiàng)措施。

王志宏在2012年海南經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，“從2012年11月份的轉(zhuǎn)折、12月份延續(xù)，以及2013年開(kāi)局良好情況看”，2013年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)大起大落。

“海南房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格回歸理性，在建商品房面積和可供銷售面積都在可控范圍內(nèi)。”王志宏說(shuō)。

據(jù)海南省住建廳提供的數(shù)據(jù)，2012年，海南商品房全年銷售均價(jià)每平方米7894元，同比(比上年同期)下降11.3%；銷售面積為931.84萬(wàn)平方米。截至今年1月10日，這個(gè)省商品房可售面積為1860萬(wàn)平方米。

1月27日，海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，近期一些開(kāi)發(fā)商低價(jià)銷售商品房，主要出于年前冬季促銷旺季到來(lái)和回籠資金的需求，但絕大部分樓盤項(xiàng)目的價(jià)格比較穩(wěn)定。

據(jù)海南省住建廳介紹，2012年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)33.7%；企業(yè)到位資金1340億元，是開(kāi)發(fā)投資額的1.5倍；全省商品房施工面積5109萬(wàn)平方米，本年新開(kāi)工面積1661萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.7%。