墻面不漏水不開裂、屋內(nèi)冬暖夏涼、精裝房賣“毛坯價(jià)”……這樣的商品房建造過(guò)程卻如同“搭積木”一般。記者昨天從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥首個(gè)非保障房住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目即將竣工。

蓋完一層樓只需四五天

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月可全面竣工，為中國(guó)科大先進(jìn)技術(shù)研究院人才公寓和專家樓，位于高新區(qū)。項(xiàng)目共13層，目前已吊裝至5層。據(jù)了解，產(chǎn)業(yè)化模式下蓋樓，完成一層只需要四五天。

住宅產(chǎn)業(yè)化模式下建房子，現(xiàn)場(chǎng)不再塵土飛揚(yáng)，不再有刺耳的機(jī)器轟鳴。就像是搭積木一樣，將一層一層、一個(gè)部件一個(gè)部件壘起來(lái)。這樣的房子質(zhì)量可追溯，比如墻壁，是在工廠標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制之后，檢驗(yàn)合格，方能貼上標(biāo)簽出廠，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就能通過(guò)標(biāo)簽追溯到生產(chǎn)廠家。同時(shí)，住宅產(chǎn)業(yè)化講究打造完整的房子，交付時(shí)已完成精裝修。而由于施工過(guò)程可實(shí)現(xiàn)節(jié)水80%、節(jié)時(shí)70%、節(jié)能70%，加上后期實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，這樣的房子成本將低于普通商品房，所以精裝房可能賣出“毛坯價(jià)”。

今年實(shí)施300萬(wàn)平方米項(xiàng)目

合肥市房產(chǎn)局人士介紹說(shuō)，到今年年底，合肥保障房、拆遷安置房、商品房等住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施面積達(dá)300萬(wàn)平方米。明年，合肥將開放商品房市場(chǎng)全面試點(diǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

按照規(guī)劃，未來(lái)5年，合肥將通過(guò)試點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)化推廣，逐步形成適應(yīng)本市特點(diǎn)的裝配整體式住宅體系，培育3家至5家國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。在城市重點(diǎn)區(qū)域(二環(huán)內(nèi)、開發(fā)區(qū)等)全面推行裝配整體式住宅方式，屆時(shí)各類住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施面積達(dá)1000萬(wàn)平方米以上。(黃偉東、胡霞利)