4月11日，在北京春季房展上，一家公司打出“買(mǎi)房送移民”的廣告標(biāo)語(yǔ)吸引消費(fèi)者。（資料圖片）

深圳白領(lǐng)瞄上資金門(mén)檻較低的創(chuàng)業(yè)移民

賣(mài)房辦移民 他鄉(xiāng)賣(mài)水果

賣(mài)掉深圳的房子，到新西蘭賣(mài)水果。伴隨著媒體近期推出深圳白領(lǐng)移民新樣本報(bào)道的持續(xù)發(fā)酵，創(chuàng)業(yè)移民模式備受關(guān)注。深圳商報(bào)記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，國(guó)外投資移民的門(mén)檻有所降低，有房的深圳白領(lǐng)也能踏上移民路。不過(guò)，個(gè)中的風(fēng)險(xiǎn)，并非人人都能洞悉。

成功案例

旅行社老板踏上移民路

3月底，有媒體關(guān)注新西蘭的創(chuàng)業(yè)移民計(jì)劃。報(bào)道的主角是一位深圳女律師，這位白領(lǐng)賣(mài)掉市區(qū)60平方米的房子，踏上新西蘭創(chuàng)業(yè)移民路。所謂的創(chuàng)業(yè)，就是開(kāi)個(gè)水果店或者火鍋店。

公開(kāi)資料顯示，創(chuàng)業(yè)移民是新西蘭政府1999年開(kāi)始實(shí)施的政策，其宗旨是吸引具有良好商業(yè)背景、有一定技能、特長(zhǎng)與手藝的商業(yè)人士進(jìn)入新西蘭投資創(chuàng)業(yè)。與最常見(jiàn)的投資移民簽證相比，創(chuàng)業(yè)移民最明顯的優(yōu)勢(shì)是所需的投資額小得多，大大減輕了申請(qǐng)人的資金壓力。根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人先獲得9個(gè)月的工作簽證，在新西蘭建立生意后可以繼續(xù)延長(zhǎng)27個(gè)月的簽證。在這期間，如果做滿兩年生意，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居民。申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)移民的主要入門(mén)條件是：英語(yǔ)雅思平均4分，最低150萬(wàn)元人民幣的凈資產(chǎn)證明和一份完整的足夠打動(dòng)審批官的商業(yè)計(jì)劃書(shū)。

盡管尚未成為永久居民，獲得簽證的原深圳市民 FRANKY被視為成功者。RANKY是DIY創(chuàng)業(yè)移民新西蘭的QQ群群主，QQ群里每天會(huì)有不少網(wǎng)友在交流各種心得，F(xiàn)RANKY的移民經(jīng)歷鼓舞著有意移民的網(wǎng)友。對(duì)于創(chuàng)業(yè)移民政策，F(xiàn)RANKY所作的補(bǔ)充是，申請(qǐng)人要有兩年以上經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)（申請(qǐng)人在公司占25%以上股份或在別人公司任高管，對(duì)公司的規(guī)模、營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)等沒(méi)有具體要求，但申請(qǐng)人要參與決策），在異國(guó)的兩年生意要保持盈利，還要新增雇用至少1名全職員工。

4月9日，記者聯(lián)系上遠(yuǎn)在新西蘭的FRANKY。FRANKY說(shuō)：“在2011年的一個(gè)飯局上，一位已經(jīng)移民新西蘭的同學(xué)講了很多吸引人的內(nèi)容，比如工作壓力少、生活悠閑、土地便宜，甚至海邊的鮑魚(yú)隨便揀，Trademe（新西蘭的淘寶）的很多便宜超值的古董……雖然之前并沒(méi)有移民新西蘭的想法，但想法一旦形成，就像種子一樣在腦子里生根發(fā)芽?！盕RANKY于是找了不少資料，并讓移民中介評(píng)估其移民資格后就開(kāi)始了移民之路。因?yàn)閮r(jià)格、合約等問(wèn)題，F(xiàn)RANKY沒(méi)有選擇中介，而是在網(wǎng)友的鼓勵(lì)下選擇了DIY（自助式）移民計(jì)劃。

在DIY過(guò)程中，準(zhǔn)備商業(yè)計(jì)劃書(shū)是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。FRANKY在國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)著一家旅行社，對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)并不陌生。FRANKY說(shuō)：“這個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)部分基本上都是一些普通的開(kāi)放性問(wèn)答題：詳細(xì)介紹你要建立的企業(yè)類別、市場(chǎng)位置、目標(biāo)客戶、供應(yīng)商、分銷商以及所需設(shè)備等；你期望你的企業(yè)在前三年達(dá)到什么目標(biāo)？你建立的企業(yè)可為新西蘭帶來(lái)怎樣的利益？這對(duì)于做過(guò)不少項(xiàng)目方案、從零開(kāi)始建立旅行社的我來(lái)說(shuō)，真是小菜一碟?！苯鉀Q商業(yè)計(jì)劃書(shū)，經(jīng)歷了體檢、填表整理材料等環(huán)節(jié)后，等候兩個(gè)半月后，F(xiàn)RANKY終于獲得新西蘭簽證，期間花費(fèi)各種材料費(fèi)等費(fèi)用人民幣2萬(wàn)多元。

風(fēng)險(xiǎn)難測(cè)

律師賣(mài)火鍋肯定被拒簽

賣(mài)掉房子、車子，再用這筆房款車款移民到新西蘭開(kāi)水果店、火鍋店。對(duì)于這樣的移民路徑，F(xiàn)RANKY有不同的看法。

在國(guó)內(nèi)時(shí)，F(xiàn)RANKY白手起家，從零開(kāi)始建立旅行社，有著豐富的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，其經(jīng)濟(jì)條件在國(guó)內(nèi)也屬于中等偏上。當(dāng)時(shí)在考慮移民時(shí)，F(xiàn)RANKY就認(rèn)真地思考過(guò)旅行社的發(fā)展方向。“因?yàn)槲业膰?guó)內(nèi)旅行社占用相當(dāng)多的現(xiàn)金流，如要保持發(fā)展就要不斷地投入資金，之前就感覺(jué)再這么做的話，很快資金要到瓶頸了；如果拓展新西蘭旅游業(yè)務(wù)，估計(jì)可以換個(gè)輕松點(diǎn)的模式?！盕RANKY說(shuō)。如今，F(xiàn)RANKY在新西蘭繼續(xù)經(jīng)營(yíng)旅行社。

“深圳律師申請(qǐng)做火鍋創(chuàng)業(yè)，這個(gè)幾乎是100％拒簽的案例，估計(jì)沒(méi)有移民中介和真正的申請(qǐng)人會(huì)這么做。因?yàn)閯?chuàng)業(yè)移民的要求就是要有相關(guān)的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，律師和火鍋這么風(fēng)馬牛不相及的事，不可能獲批的。白領(lǐng)不是辦創(chuàng)業(yè)移民的主流，做新西蘭創(chuàng)業(yè)移民的大多是在國(guó)內(nèi)真正經(jīng)營(yíng)生意的，不管是政策要求還是環(huán)境限制，白領(lǐng)做這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)很大?！币呀?jīng)移民到新西蘭的林峰（化名）告訴記者：“如果在國(guó)內(nèi)沒(méi)有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)賣(mài)房獲得150萬(wàn)元人民幣資產(chǎn)，這樣的創(chuàng)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)太大，有可能面臨兩年后既無(wú)身份，又無(wú)任何積蓄的局面?！?/p>

只看到新西蘭的規(guī)定，卻沒(méi)看到新西蘭的提醒。今年3月份，新西蘭移民局專門(mén)列舉了一些他們認(rèn)為目前可能不適宜作為創(chuàng)業(yè)移民申請(qǐng)投資項(xiàng)目的生意類型，如清潔生意、日雜店、小型蔬菜種植、酒品零售店、文具及小型禮品店、兩元店、美甲店、小型快餐生意、除草生意、小旅館、非生產(chǎn)型健康品出口生意。

“我認(rèn)為只要行業(yè)選擇合適，度過(guò)了前期的適應(yīng)期，完全能夠在新西蘭生活下去。因?yàn)樾挛魈m的人力成本非常高，而且社會(huì)環(huán)境公平，只要勤奮和努力，就一定能有合理回報(bào)。除非英語(yǔ)不熟練，不能融入社會(huì)，或者以往的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)是虛假的，那樣才會(huì)面對(duì)更多困難?！盕RANKY說(shuō)。

4月8日，深圳一家老牌移民機(jī)構(gòu)的員工福福告訴記者，目前有不少客戶前來(lái)咨詢，但真正實(shí)施移民的客戶數(shù)量不大。“這個(gè)項(xiàng)目并不是一步到位的，是讓你先過(guò)去創(chuàng)業(yè)，最后是否能拿到身份，就要看該國(guó)后續(xù)的情況了。不要一味只看廣告，一定要結(jié)合自身情況選擇移民項(xiàng)目。”

FRANKY建議有意移民的申請(qǐng)者：“一定要慎重考慮，移民是否合適自己；另外，前期對(duì)生活環(huán)境的考察、對(duì)生意的策劃、對(duì)合作伙伴的挑選以及對(duì)財(cái)務(wù)的預(yù)測(cè)等，這些都是不該馬虎的。”

房?jī)r(jià)上漲

英國(guó)新移民計(jì)劃成熱門(mén)

國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的上漲，讓普通家庭的資產(chǎn)得以增加。除了新西蘭的創(chuàng)業(yè)移民計(jì)劃，英國(guó)新推出的企業(yè)家移民計(jì)劃也成為白領(lǐng)階層關(guān)注的新熱點(diǎn)。

曾在英國(guó)留學(xué)的JAMES自稱是一名奮斗在一線城市的國(guó)有企業(yè)白領(lǐng)，因?yàn)楹茉缇唾I(mǎi)了房，借著房?jī)r(jià)上漲的東風(fēng)，現(xiàn)在也有了超過(guò)200萬(wàn)元人民幣的資產(chǎn)?！翱紤]到空氣、環(huán)境、孩子教育等問(wèn)題，加上對(duì)英國(guó)比較熟悉，所以，英國(guó)一直是我移民的首選?！?/p>

JAMES關(guān)注到英國(guó)企業(yè)家移民計(jì)劃。該移民計(jì)劃要求，申請(qǐng)人擁有20萬(wàn)英鎊的資金（約合200萬(wàn)元人民幣），該筆資金應(yīng)存放在英國(guó)金融管理局認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)內(nèi)；申請(qǐng)人愿意投入到英國(guó)的生意中；有一定英語(yǔ)能力；（雅思4分或擁有英語(yǔ)國(guó)家本科以上學(xué)歷）；有足夠維持全家人在英國(guó)生活的保證金。

JAMES認(rèn)為，如果移民英國(guó)，他就想在英國(guó)扎根，“賣(mài)掉房子能夠獲得幾百萬(wàn)元的現(xiàn)金，足夠讓我們一家三口移民英國(guó)，支撐頭兩年的生活。英語(yǔ)也不成問(wèn)題，我本人在英國(guó)上過(guò)學(xué)?！盝AMES說(shuō)。

JAMES已經(jīng)著手準(zhǔn)備，正在尋找合適的移民中介公司。

在一個(gè)移民論壇上，也有白領(lǐng)在談?wù)撚?guó)這一移民計(jì)劃。有的網(wǎng)友也是借房?jī)r(jià)上漲獲利而符合申請(qǐng)人要求，準(zhǔn)備自己DIY辦理該移民項(xiàng)目。有網(wǎng)友總結(jié)說(shuō)，英國(guó)企業(yè)家移民計(jì)劃“比較適合年輕的英語(yǔ)較好的投資人。申請(qǐng)人愿意投資20萬(wàn)英鎊（約200萬(wàn)元人民幣）到英國(guó)，用于創(chuàng)辦一個(gè)公司或入股當(dāng)?shù)毓?，申?qǐng)人需要親自參與管理和經(jīng)營(yíng)，并聘請(qǐng)兩個(gè)當(dāng)?shù)鼐用褡鳛閱T工。首先，資金要求不太高，20萬(wàn)英鎊，此資金在英國(guó)實(shí)際經(jīng)營(yíng)生意時(shí)可用。資金不要求說(shuō)明來(lái)源。其次，整個(gè)辦理周期僅3個(gè)月，大大節(jié)省了時(shí)間和精力。再次，無(wú)學(xué)歷要求，但有英語(yǔ)要求。此項(xiàng)目比較適合英語(yǔ)系國(guó)家留學(xué)生?！?/p>

隨著幾個(gè)主流的移民大國(guó)如加拿大、美國(guó)的移民要求越來(lái)越嚴(yán)苛，有些歐洲國(guó)家的移民項(xiàng)目確實(shí)受到許多資金不是特別充裕的申請(qǐng)者的青睞，而歐洲國(guó)家也開(kāi)始尋求移民這個(gè)途徑發(fā)展本國(guó)的經(jīng)濟(jì)。“歐洲現(xiàn)在一些國(guó)家在做移民項(xiàng)目，不過(guò)因?yàn)槎际墙陙?lái)才新增的項(xiàng)目，所以還沒(méi)有成功案例，其風(fēng)險(xiǎn)很難評(píng)估?！?福福說(shuō)。