記者27日從深圳市市場監(jiān)管局了解到，為了規(guī)范商品房預(yù)售價格行為，建立和維護(hù)公開、公正、透明的市場價格秩序，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，該局制定了深圳市商品房預(yù)售價格備案辦法，并將于5月1日起實(shí)施。

《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房預(yù)售之前，向房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地的市市場監(jiān)管局轄區(qū)分局辦理商品房預(yù)售價格備案。商品房預(yù)售價格備案實(shí)行一套一備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售之前，應(yīng)按照房地產(chǎn)預(yù)售許可證核準(zhǔn)的商品房套數(shù)，一次辦理全部商品房預(yù)售價格備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售過程中，價格調(diào)整幅度超出最近一次備案價格上下15%(含15%)時，應(yīng)在調(diào)整之前辦理商品房預(yù)售價格備案變更。

商品房預(yù)售價格備案內(nèi)容包括：商品房預(yù)售價格備案申報日期；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、房地產(chǎn)預(yù)售許可證號碼、坐落位置，以及每一套商品房的房號、建筑面積、建筑面積單價、套內(nèi)建筑面積、套內(nèi)建筑面積單價、總售價、備注等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)備案的銷售價格，明碼標(biāo)價銷售商品房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定辦理商品房預(yù)售價格備案，或者價格調(diào)整幅度超出最近一次備案價格上下15%未辦理備案變更的，由市市場監(jiān)管局依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》的有關(guān)規(guī)定，責(zé)令其改正，并對每一套未備案的商品房處10萬元罰款。如發(fā)現(xiàn)2套房未按規(guī)定實(shí)行價格備案，處20萬元罰款，發(fā)現(xiàn)更多未實(shí)行價格備案的，處罰依此類推。