英國最大的住房貸款公司11月上旬公布的調(diào)查結(jié)果顯示，70％的英國人認為房價將會在未來幾個月內(nèi)上漲，這進一步證明了對房地產(chǎn)市場的信心回暖。

這是哈利法克斯（Halifax）自2011年開始季度調(diào)查以來最高的房價，而目前對財政大臣的“幫助購房”（Help to Buy）抵押貸款擔(dān)任項目是否在為新一輪泡沫創(chuàng)造條件存在爭議。

一周前，房地產(chǎn)中介Rightmove發(fā)現(xiàn)，倫敦房產(chǎn)詢價指數(shù)比平均水平高出10％，是英國上漲最快的地方，而英國其他地方的房價環(huán)比增長率達到創(chuàng)記錄的2.8％。

哈利法克斯發(fā)現(xiàn)，越來越多的人認為英格蘭的一些地區(qū)9月份房屋銷售情況不會差，而是比較好的。

這些地方包括東南部、東部、西南部、東北部、東米德蘭以及倫敦。在6月份進行上一次的調(diào)查時，這些地區(qū)的大多數(shù)人回應(yīng)稱房屋銷售經(jīng)歷了一段糟糕的時間。

哈利法克斯的房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家馬丁·埃利斯（Martin Ellis）表示，地區(qū)差異仍然存在；在蘇格蘭、西北部和東米德蘭，人們對2014年房屋銷售前景并不看好。

在調(diào)查中，全英國只有不到50％的人相信這是個售房的好時機，而更多的人僅僅覺得這是個好時機。

“對房屋銷售的看法的明顯好轉(zhuǎn)有助于市場上待售房屋的供應(yīng)，這將緩解房價上升的勢頭，并且有助于提高市場活力?！卑＠拐f道。

哈利法克斯的調(diào)查與英國房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計公司Hometrack的調(diào)查同時展開，調(diào)查的負責(zé)人理查德·唐奈（Richard Donnell）駁斥了房產(chǎn)泡沫的傳言。

“關(guān)于全國性房產(chǎn)泡沫有些過頭了，但在供應(yīng)量緊縮的情況下，任何削弱的手段都會減緩房屋價格的上升?！卑＠狗Q。

他表示，10月份的房價上漲穩(wěn)定而緩慢，與9月份的漲幅相同。

唐奈稱，倫敦的瘋狂購房行為以及對房價暴漲的恐懼心理“會開始影響市場情緒，以及人們愿意花更高的價錢買房的意愿。”

英國財政部和英國央行的決策者們對房價泡沫增長的說法并不贊成，而是認為銀行及其他貸款人會拒絕那些無法證實的或無法贖回的抵押申請。

英國房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計公司Hometrack稱，如果房屋建設(shè)速度不快速增長，市場將持續(xù)緊縮，推高房價。9月份的待售房供給下降0.3％，10月份下降1.6％。

Hometrack表示，部分房屋要價已上漲95.2％，接近2007年6月的最高水平95.7％。

唐奈說道：“長期供不應(yīng)求使房價上漲。更長的銷售期可能會使待售房屋的供給量減少，提高買者對房價快速增長事實的敏感性，并引發(fā)對房產(chǎn)泡沫的廣泛爭論。