中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)4月2日電（涂恬），據(jù)美國媒體4月1日?qǐng)?bào)道，在距離哈利法塔15英里、接近阿拉伯沙漠邊緣處，有這樣一個(gè)地方：在這里，街頭巷尾到處都是寫滿中文標(biāo)識(shí)的商店餐館，巨大的商貿(mào)市場前，中國龍的雕塑赫然聳立。形形色色的裝飾，都會(huì)使每個(gè)來到這里的人，不禁產(chǎn)生一種身在北京而非迪拜的錯(cuò)覺。

的確如此，繼倫敦、紐約、悉尼等全球大城市之后，中國“海外炒房團(tuán)”已經(jīng)開始“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”迪拜，并在對(duì)這塊沙漠中的土地投注著數(shù)以億計(jì)的金錢。

據(jù)悉，根據(jù)迪拜土地部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2013年，中國個(gè)人投資者在迪拜用于購置土地、住宅以及商業(yè)地產(chǎn)的資金總額已經(jīng)達(dá)到了13億阿聯(lián)酋迪拉姆（約合3.53億美元），是前一年4.86億迪拉姆的投資額的三倍。

“迪拜正在為越來越多中國投資者所知。”一位30出頭的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者。他目前主要的業(yè)務(wù)，就是為中國投資者提供購房中介服務(wù)。

據(jù)悉，去年，迪拜的住房價(jià)格已經(jīng)上漲了35%，雖然比起2009年迪拜遭遇金融危機(jī)沖擊、房地產(chǎn)價(jià)格猛跌之前的峰值，仍然存在差距，但目前迪拜的房地產(chǎn)市場仍然在保持漲勢。根據(jù)一家咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)測，除了住宅用房之外，2014年，迪拜的商業(yè)地產(chǎn)也至少有10%的升值空間。

對(duì)于許多富裕的中國人來說，投資海外房地產(chǎn)市場，無疑是一種對(duì)名下資產(chǎn)進(jìn)行多元化經(jīng)營的方式。他們看中迪拜，正是因?yàn)橄啾认愀?、上海、北京，迪拜的房地產(chǎn)具有非常大的升值空間。許多中國投資者更是認(rèn)為，在迪拜投資買房，能夠幫助他們實(shí)現(xiàn)30%的年收益。此外，由于迪拜即將在2020年舉辦世博會(huì)，許多中國投資者也認(rèn)為，目前來迪拜“抄底”買房，確實(shí)物美價(jià)廉。

“迪拜的房子，比國內(nèi)便宜多了?！币晃粊碜陨虾?、目前居于阿聯(lián)酋的中國女士告訴記者，她已經(jīng)在迪拜買下了好幾套房子，并還在尋覓一套別墅，“世博會(huì)的舉辦，也是投資迪拜房地產(chǎn)的一個(gè)主要優(yōu)勢?！?/p>

據(jù)悉，在2009年迪拜房地產(chǎn)遭遇沖擊之前，在這里買房投資的，主要是來自印度、英國、巴基斯坦以及沙特的富人。但是現(xiàn)在，中國投資者的比例卻在飛速上升，并將有望成為未來投資迪拜房地產(chǎn)的“主力軍”。

（編輯：王思寧）