英國《衛(wèi)報》網(wǎng)站7月22日發(fā)表題為《中國的巨額投資標(biāo)志著底特律重生？》的文章，全文如下：

去年秋天，一批中國房地產(chǎn)開發(fā)商來到底特律觀光。穿行在市中心的高樓大廈間，他們被眼前的景象深深打動。雖然城里一片衰敗，但他們看到了藝術(shù)場館、多彩的技術(shù)初創(chuàng)企業(yè)辦公樓和其他改造跡象。一面圍墻上刷著標(biāo)語“底特律的重生”。一幢搖搖欲墜的中層建筑早已沒有窗框，取而代之的是一尊木雕——類似阿特拉斯（以肩頂天的巨神）的人像用肩膀頂起一個大大的字母“D”，說明文字是“從廢墟中崛起”。

9月，上海開發(fā)商東渡國際邁出第一步。在一次網(wǎng)上拍賣中，它購得三座城區(qū)地標(biāo)建筑，全都是在20世紀初底特律工業(yè)發(fā)展鼎盛時期建造的。東渡國際買下總共38層的戴維·斯托特大樓和以前的《底特律自由新聞報》總部。后來，它又買下總共10層的克拉·洛夫茨大樓，那是一幢很不起眼的居民樓，裝有二戰(zhàn)前的手動升降梯——是底特律最古老的升降梯。

東渡國際總共花了1640萬美元，比上海的一套高檔公寓略貴。公司打算把這些樓房改建成煥然一新的寫字樓和公寓樓。

報道稱，近年來，中國成為繼加拿大之后在美國的第二大外國投資者。

底特律城區(qū)破敗形象已經(jīng)成為美國“鐵銹地帶”的標(biāo)識。去年7月底特律宣布破產(chǎn)后不久，中國中央電視臺就播發(fā)特別報道，宣稱底特律的樓房比皮鞋賣得還便宜。轉(zhuǎn)眼間，房地產(chǎn)經(jīng)紀人卡羅琳·陳的電話開始響個不停。陳女士生于中國臺灣，但已在密歇根州生活了幾十年，供職于美國頂級物業(yè)運營商RE/MAX Crown Properties，想在底特律買房的中國人都信賴她。三年前她在上海又開了一個辦事處。

陳女士表示，至今仍有不少中國買家給她打電話，其中5%到10%的人最終完成交易。她的公司總共向中國客戶賣出大約300幢房子，大多售價在500美元到1萬美元之間。他們當(dāng)中許多人根本不了解底特律已經(jīng)變得多么荒涼。她說：“大多數(shù)買家以為，他們可以讓房子閑置在那兒，既然大家都在買，房子就會升值，但他們錯了，假如人人都這么做，那么一切都會閑置在那兒。”

今年6月，一位中國開發(fā)商前往底特律，看看有沒有可能修建一個底特律唐人街。陳女士說：“我跟他介紹的大多是負面信息，但他毫不退縮，他告訴我，‘正因為底特律破敗，所以我想開發(fā)。我們見過很多這種例子——看看上海的浦東吧?！！?/p>

20年前，上海浦東還基本是一片沼澤地，現(xiàn)在那里坐落著世界上一些最昂貴的房地產(chǎn)。

東渡國際在底特律的投資似乎是比較慎重的。公司已經(jīng)在上海、南京、成都和加利福尼亞置業(yè)，還正在新斯科舍省打造一個旅游度假區(qū)?，F(xiàn)年51歲的董事長李海林在位于上海市中心的家里招待了來自底特律市韋恩縣的政府官員。

東渡國際的志向不僅僅在于房地產(chǎn)，它可能很快會把中國汽車業(yè)佼佼者帶到美國中西部。中國則有朝一日會受益于密歇根州的一流大學(xué)和醫(yī)療體系。

公司國際項目業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，分析人士和競爭對手曾預(yù)言東渡國際會在深圳、在上海失敗，然而東渡一次又一次證明了他們的判斷不對。底特律憑什么會有所不同呢？

（編譯/何金娥）