原標(biāo)題: 高盛中國預(yù)計明年有4000億資金從樓市轉(zhuǎn)向股市

　　東方網(wǎng)12月3日消息：歲末將至，各大投行紛紛發(fā)布自己對2015年的相關(guān)預(yù)測。高盛中國于1日就2015年宏觀經(jīng)濟(jì)及A股策略召開媒體見面會，提出明年有4000億資金從樓市轉(zhuǎn)向股市。高盛中國首席策略分析師劉勁津表示，這一數(shù)據(jù)相對保守。

　　高盛中國認(rèn)為明年國內(nèi)的房地產(chǎn)投機(jī)需求可能進(jìn)一步下降。根據(jù)高盛的推算，2013年投機(jī)性需求為18%，2014年和2015年可能進(jìn)一步下降至12%和3%。

　　這就意味著明年房地產(chǎn)投機(jī)需求會下降9個百分點，同時隨著政府致力于降低實業(yè)融資成本，理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品的收益率在明年會進(jìn)一步下降，對居民資產(chǎn)配置的吸引力下降。因此，高盛認(rèn)為投資型房地產(chǎn)需求出來的資金可能部分進(jìn)入股市。

　　按照高盛中國的估算，2014年全年房地產(chǎn)需求大約為7萬億人民幣，投機(jī)性房產(chǎn)需求下降9個百分點，也就是會有6300億元的資金從樓市流出，而高盛預(yù)計其中的六成會流入股市，約為4000億元。

　　對于這一數(shù)據(jù)，高盛中國首席策略分析師劉勁津認(rèn)為相對保守。他表示，目前中國居民資產(chǎn)配置中，房地產(chǎn)資產(chǎn)占比約在60%以上，在全球范圍內(nèi)偏高；而股票、基金等權(quán)益類資產(chǎn)配置的配置較低(5%左右)，未來中國居民的資產(chǎn)配置將逐步降低房地產(chǎn)資產(chǎn)配置，增加股票等資產(chǎn)配置。