參考消息網(wǎng)7月30日報道 港媒稱，香港首富李嘉誠旗下的長實(shí)地產(chǎn)據(jù)報正在尋求出售在上海陸家嘴最后一個自留商用物業(yè)世紀(jì)匯，報價最高200億元人民幣。如果成功出售，長地在上海的核心商用物業(yè)將只剩下兩個。

據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站7月30日報道，李嘉誠從2013年開始密集出售在內(nèi)地的地產(chǎn)項(xiàng)目，但他在多個場合都表示，集團(tuán)沒有進(jìn)行撤資，陸港兩地將繼續(xù)是其重要的投資地域，并強(qiáng)調(diào)對內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)持續(xù)看好。

報道稱，有基金負(fù)責(zé)人表示，上述物業(yè)位于的地點(diǎn)很好，但價格太貴，在建項(xiàng)目不帶租約，還沒有現(xiàn)金流。

據(jù)統(tǒng)計，一旦世紀(jì)匯出售，包括超市，港口，能源等其他資產(chǎn)，李嘉誠近3年套現(xiàn)內(nèi)地資產(chǎn)金額達(dá)到上千億，而旗下公司期間沒有新增投資。

此次長地尋求出售的世紀(jì)匯是長和在11年前以1.2萬元人民幣/平方米的價格購入的。而重組之后的長地目前正尋求以超過7萬元人民幣/平方米的單價轉(zhuǎn)手，一旦成交，價格成長超過5倍。

據(jù)公開信息，世紀(jì)匯廣場項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū)，東側(cè)緊鄰軌道交通四線換乘樞紐車站及2號、4號、9號線區(qū)間隧道，6號線明挖區(qū)間隧道橫穿本地塊。建筑面積36.197萬平方米，地下5層，地上兩幢32層辦公樓，建成后將成為浦東地標(biāo)。

李嘉誠的這一操作模式以前也曾經(jīng)有過。 2012年，長江實(shí)業(yè)執(zhí)行董事趙國雄帶隊管理層對外表示，看好陸家嘴辦公樓發(fā)展，并將長期持有名下綜合體東方匯經(jīng)（OFC）。

但僅過了一年，李嘉誠就以11.55億美元（約合70.38億元人民幣）的價格，將還未竣工的東方匯經(jīng)中心OFC出售給交通銀行。至今為止，這仍然是上海大宗交易賣得最貴的項(xiàng)目，單價高達(dá)8.2萬元/平方米。

李嘉誠此次傳出轉(zhuǎn)手內(nèi)地資產(chǎn)的消息一出，再度引發(fā)了外界對李嘉誠是否從內(nèi)地撤資的關(guān)注。李嘉誠的“撤出”從2008年開始，當(dāng)時他把和黃位于上海的總部大樓世紀(jì)商貿(mào)廣場以44.4億元賣出。

近年來李嘉誠出售的地產(chǎn)項(xiàng)目還包括，2013年以26億元賣出的廣州西城都薈廣場；以71.6億元售出的上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心；以30億元售出的南京國際金融中心大廈；2014年4月以72億元的價格被賣出的北京盈科中心；8月以14.4億元轉(zhuǎn)手的上海盛邦國際大廈。

報道稱，而從2013年開始至今，長地在陸港市場再也沒有進(jìn)行新增投資。