莫干山2016年4月25日電 /美通社/ -- 2016年4月25日，莫干山旅游度假扛鼎之作 -- 郡安里·君瀾度假區(qū)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。近年來(lái)，著力打造“君瀾度假圈”，并提出“真正的度假，在君瀾”這一口號(hào)的君瀾酒店集團(tuán)也完成了在莫干山景區(qū)的首次正式亮相。

作為長(zhǎng)三角最具影響力的度假勝地，德清莫干山不僅具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，同時(shí)也頗具國(guó)際認(rèn)知度。莫干山郡安里與專注打造旅游度假圈的君瀾酒店集團(tuán)的牽手，正如一手好牌遇到了高超的牌手，郡安里·君瀾今后又會(huì)如何打出豐富的產(chǎn)品組合拳也備受期待。

一、莫干山休閑旅游度假的崛起

莫干山以古代鑄劍名匠干將、莫邪的名字命名，擁有豐富的自然景觀和人文資源，明末清初即吸引了大量國(guó)內(nèi)外游人的青睞。

1、特定的人文歷史

1894年，美國(guó)人佛利甲發(fā)現(xiàn)莫干山之后在外文報(bào)紙上廣為宣傳，稱之為天然的消夏灣。法國(guó)傳教士譚衛(wèi)道為莫干山的動(dòng)植物收集品種、撰寫(xiě)詞條。在譚衛(wèi)道收集的杜鵑花之中，有不少于52個(gè)新種類，另外他還發(fā)現(xiàn)了這里的807種鳥(niǎo)。

1898年，英國(guó)人洪慈恩在莫干山建造起第一座歐式別墅，此后莫干山建起的星羅棋布的各式別墅有250多座，被譽(yù)為“世界建筑博物館”。隨著莫干山聲名遠(yuǎn)播及自然、人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)，莫干山度假與中國(guó)近現(xiàn)代的不少重大事件與重要人物都產(chǎn)生了不解之緣?；屎箫埖昱c毛澤東、蜜月小棲的蔣介石和宋美齡、白云山館與黃郛、靜逸別墅與張靜江、雄莊與郭沫若、杜月笙、張嘯林的林海別墅等等，形成了歷史、人文資源的大量積累。

1984年，全國(guó)中青年經(jīng)濟(jì)體制改革研討會(huì)在莫干山召開(kāi)，這個(gè)會(huì)影響了中國(guó)的發(fā)展，被稱作“經(jīng)濟(jì)改革思想史的開(kāi)創(chuàng)性事件”，是青年經(jīng)濟(jì)工作者“第一次集體發(fā)聲”。這次會(huì)議不僅使一批經(jīng)濟(jì)學(xué)家脫穎而出，走上舞臺(tái)，也為80年代的改革提供了重要的思路，引起中央高層領(lǐng)導(dǎo)的重視?！吧仙健遍_(kāi)會(huì)甚至成了一種榮耀。這次會(huì)議再次打響了莫干山的品牌。

2、天賦異秉的自然資源

與莫干山不斷積累的人文口碑相對(duì)應(yīng)的，正是莫干山天賦的自然資源。莫干山多雨多霧，雨后的莫干山如浮在云霧之上，讓游人如入仙境，流連忘返。《莫干山志》作者周慶云曾寫(xiě)詩(shī)贊道：“參差樓閣起高崗,半為煙遮半樹(shù)藏，百道泉源飛瀑布，四周山色蘸幽篁?！?/p>

除了美景之外，莫干山的氣候也是得天獨(dú)厚，夏季的莫干山清涼如春，其溫度往往要比同省幾乎同緯度的杭州低6-7攝氏度，實(shí)屬奇跡，因此莫干山成為了我國(guó)四大避暑勝地之一。此外，《紐約時(shí)報(bào)》、《福布斯》雜志、英國(guó)《赫芬頓郵報(bào)》都對(duì)莫干山的獨(dú)特景致與人文氣息做過(guò)報(bào)道。近日，中國(guó)國(guó)家旅游局公布的中國(guó)國(guó)際特色旅游目的地名單中，莫干山榜上有名，被列為“中國(guó)國(guó)際鄉(xiāng)村度假旅游目的地”。

3、一流的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

莫干山在區(qū)位上處于長(zhǎng)三角中的滬、寧、杭金三角的中心。東南距杭州60km，東北距上海200km。杭州和上海地區(qū)與德清相鄰，人緣相近，文化相通，經(jīng)濟(jì)相融，關(guān)系密切。

長(zhǎng)三角是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，物產(chǎn)豐饒、經(jīng)濟(jì)開(kāi)放程度處于全國(guó)領(lǐng)先地位。當(dāng)?shù)卣曇伴_(kāi)闊，城市國(guó)際化程度也相對(duì)較高。發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)也促進(jìn)了活躍的文化交流，地區(qū)文化包容度很高。

隨著人民群眾生活條件不斷向好，人們對(duì)休閑旅游度假的需求尤為突出，不同層次的收入群體產(chǎn)生了對(duì)旅游產(chǎn)品不同的需求。而地方政府對(duì)于旅游資源和旅游發(fā)展的保護(hù)，也使莫干山旅游事業(yè)得以發(fā)展得欣欣向榮。

莫干山的人文歷史與獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)造就了“農(nóng)家樂(lè)”、“洋家樂(lè)”的分別興起與互補(bǔ)。其中，洋家樂(lè)以它的個(gè)性和人文氣質(zhì)形成了獨(dú)特的發(fā)展模式，成為當(dāng)下莫干山中高端休閑度假的一面旗幟。

二、莫干山休閑度假的發(fā)展與特征

目前，莫干山目前的旅游度假產(chǎn)業(yè)主要載體為“農(nóng)家樂(lè)”、“洋家樂(lè)”，其未來(lái)如何發(fā)展一直是人們期待的。

1、農(nóng)家樂(lè)的合理性和局限性

農(nóng)家樂(lè)作為一種自然生長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)模式，有它自身存在的價(jià)值和生存的優(yōu)勢(shì)。但是農(nóng)家樂(lè)這種模式其目標(biāo)客戶有兩個(gè)特征：一是基本以周邊市場(chǎng)為主，但莫干山鄉(xiāng)村度假實(shí)際已經(jīng)把中程市場(chǎng)變成主要市場(chǎng)，再接下來(lái)，遠(yuǎn)程市場(chǎng)也會(huì)得到發(fā)展。二是農(nóng)家樂(lè)更適應(yīng)中低端客人的需求，以大眾消費(fèi)為主，對(duì)高層次需求的客人來(lái)講，就不能完全滿足，因此其發(fā)展空間限制較大。

對(duì)于莫干山旅游來(lái)講，不僅要有大眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的公交巴士，也需要有符合獨(dú)特需求客人的的士和專車。

2、“洋家樂(lè)”的啟示

從洋小伙改造當(dāng)?shù)孛窬映蔀樵鷳B(tài)酒店以來(lái)，越來(lái)越多的洋家樂(lè)落戶莫干山，形成一道獨(dú)特靚麗的風(fēng)景。

洋家樂(lè)規(guī)模小、模式多樣、倡導(dǎo)慢生活和心體驗(yàn)。洋家樂(lè)明顯不同于農(nóng)家樂(lè)的地方在于：它們大多經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，裝修精致，注重細(xì)節(jié)，甚至形成某種文化或價(jià)值的取向，更符合一些游客的精神需求和品質(zhì)生活需求。

洋家樂(lè)在自身的經(jīng)營(yíng)中各自形成了精準(zhǔn)的客源定位；它們?cè)诮?jīng)營(yíng)中倡導(dǎo)低碳環(huán)保，樹(shù)立了良好的社會(huì)形象；接待的基礎(chǔ)設(shè)施已相當(dāng)完善；經(jīng)營(yíng)與策劃也日趨成熟。洋家樂(lè)在莫干山的成功，影響著湖州及周邊地區(qū)民宿業(yè)的發(fā)展方向，它以其獨(dú)特的性格，推動(dòng)著莫干山的旅游事業(yè)。

3、郡安里的定位

郡安里君瀾度假區(qū)作為省重點(diǎn)項(xiàng)目，也是莫干山目前最大的旅游項(xiàng)目，計(jì)劃用地1355畝，其中建設(shè)用地約92畝。建成后，樓體樓層為1～3層，共有建筑210幢，酒店總客房將達(dá)到667間。有西餐廳、湖邊燒烤餐廳等各式餐廳11間；有婚禮堂、兒童活動(dòng)中心、騎馬場(chǎng)、越野賽車道，宴會(huì)大廳、SPA中心以及土特產(chǎn)小集市等，是一家集酒店住宿、餐飲、游泳、spa和大型活動(dòng)于一體的旅游綜合體。度假區(qū)圍繞在群山之中，依托于青山綠水，花果樹(shù)林，梯田式茶園，綿延彎曲的小溪等天然風(fēng)景，融造出一個(gè)獨(dú)特的世外桃花源。

郡安里君瀾度假酒店的開(kāi)業(yè)，為莫干山旅游產(chǎn)業(yè)這座大廈完成了封頂儀式。對(duì)于一直以來(lái)只有星光，缺少月光的莫干山旅游產(chǎn)業(yè)來(lái)講，郡安里君瀾度假酒店將成為滿天星光中最吸引人的月亮。它的出現(xiàn)，將使莫干山旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更完整，產(chǎn)品更豐富，目標(biāo)客源范圍更廣闊。

隨著莫干山旅游產(chǎn)業(yè)的不斷推進(jìn)，郡安里君瀾度假酒店的橫空出世，是歷史和時(shí)代的選擇，也是莫干山休閑度假產(chǎn)業(yè)全面升級(jí)的需要。

三、郡安里·君瀾是應(yīng)運(yùn)而生的莫干山休閑度假至高點(diǎn)

1、鄉(xiāng)村休閑度假亟待全面升級(jí)

我國(guó)學(xué)者劉德謙將鄉(xiāng)村旅游的核心內(nèi)容概括為以風(fēng)土(特有的地理環(huán)境)、風(fēng)物(地方特有的景物)、風(fēng)俗(地方民俗)、風(fēng)景(可供欣賞的景象)為代表的鄉(xiāng)村風(fēng)情(鄉(xiāng)村的風(fēng)土人情)。

人們對(duì)于鄉(xiāng)村度假的需求，一方面是對(duì)追尋另一種生活體驗(yàn)以放松心情；另一方面，是通過(guò)旅游度假感懷鄉(xiāng)村風(fēng)情以一解鄉(xiāng)愁。

作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的長(zhǎng)三角，旅游客源的特點(diǎn)之一就是高、中、低端消費(fèi)分層鮮明。

當(dāng)下的消費(fèi)分層已不再完全按經(jīng)濟(jì)能力來(lái)考量目標(biāo)。以高端客戶為例，除了經(jīng)濟(jì)能力之外，該客人是否對(duì)鄉(xiāng)村旅游懷抱著心靈棲息的訴求，是否存在著對(duì)于慢生活的需求，是否帶著精神層面的鄉(xiāng)愁，渴求通過(guò)鄉(xiāng)村度假以得到愿望的實(shí)現(xiàn)，這些對(duì)于評(píng)估該客人的價(jià)值及潛在價(jià)值已變得十分必要。

對(duì)于這些高端客戶來(lái)說(shuō)，普通的農(nóng)家樂(lè)已不通滿足其需求，普通民宿因?yàn)槠湟?guī)模限制，又難以達(dá)成中長(zhǎng)期度假的需求。比如目前避暑旅游度假的客人少則一周，多則兩個(gè)月，這么長(zhǎng)時(shí)間的假期，對(duì)景區(qū)度假產(chǎn)品提出了要求：如果客人住兩個(gè)月，客人這兩個(gè)月能夠干些什么？

2、用豐富的休閑生活讓客人感受君瀾之愛(ài)

郡安里·君瀾將打造一個(gè)具有豐富產(chǎn)品的度假區(qū)，一個(gè)真正的旅游度假的勝地。其主旨在于讓客人感受到“君瀾之愛(ài)”，即通過(guò)全面的休閑生活元素的注入，使客人能夠在君瀾體驗(yàn)到度假生活不僅僅是一次消費(fèi)的過(guò)程，更是對(duì)自身的關(guān)愛(ài)，是一次健康的歷程，是慢生活的體驗(yàn)。總體而言，就是高品質(zhì)的生活享受。

從產(chǎn)品上，君瀾酒店集團(tuán)提出了一個(gè)“引爆點(diǎn)”加若干個(gè)君瀾度假產(chǎn)品的戰(zhàn)略。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，君瀾通過(guò)不同的視角設(shè)計(jì)不同的度假產(chǎn)品：

一是通過(guò)區(qū)塊的植入，比如跑馬場(chǎng)、賽車道、山地戶外運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)、兒童活動(dòng)中心讓客人去親近大自然；同時(shí)也有SPA、品茶等區(qū)塊讓客人做到動(dòng)靜結(jié)合；

二是通過(guò)打造自身產(chǎn)品來(lái)豐富游客生活，如夏季音樂(lè)節(jié)、馬術(shù)教學(xué)、風(fēng)箏節(jié)、禪修、花道學(xué)習(xí)等等。

通過(guò)各種區(qū)塊的植入與產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，郡安里君瀾度假酒店的目標(biāo)是為各種客人量身定制豐富、充實(shí)的休閑慢生活。

四、君瀾度假圈全面助推莫干山的時(shí)代休閑度假生活新模式

改革開(kāi)放的前一個(gè)時(shí)期，人們的主流消費(fèi)是衣、食等基本物質(zhì)生活需求，改革開(kāi)放的后一個(gè)時(shí)期，人們的主流消費(fèi)是住、行。今后的一個(gè)時(shí)期，人們的主流消費(fèi)將是品質(zhì)生活提升，休閑是重要的內(nèi)涵，這是今后一個(gè)階段主流消費(fèi)的基本特征。而酒店，正是這種品質(zhì)生活的最佳載體。

同時(shí)，隨著中階消費(fèi)升級(jí)，有了一定消費(fèi)能力的人，消費(fèi)欲望在上漲，追求品質(zhì)的訴求更強(qiáng)烈。未來(lái)商業(yè)形態(tài)的基本格局也將向休閑化、社交化、本地化和移動(dòng)化轉(zhuǎn)變。

面對(duì)整個(gè)社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)心態(tài)的變化，君瀾酒店集團(tuán)針對(duì)旗下三大品牌中的君瀾度假酒店提出了打造“君瀾度假圈”的戰(zhàn)略，口號(hào)是：真正的度假在君瀾。其目標(biāo)指向是成為中國(guó)最具時(shí)代個(gè)性的度假酒店品牌。

君瀾度假酒店將通過(guò)酒店的全面轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成極具君瀾品牌性格的休閑度假生活方式酒店；通過(guò)一個(gè)“引爆點(diǎn)加若干個(gè)君瀾度假產(chǎn)品”的推出，使君瀾度假酒店成為品質(zhì)生活的最佳載體，使人們的旅行落腳點(diǎn)從景區(qū)轉(zhuǎn)換到酒店。

君瀾度假圈的打造正在穩(wěn)步推進(jìn)并卓有成效。度假圈的主要方向是四南一北，北方指的是國(guó)內(nèi)北方特色資源（包括滑雪、沙漠、古鎮(zhèn)及特色溫泉等）。南方四南指的是海南、江南（長(zhǎng)三角）、西南（云南、廣西、貴州及四川）、華南（廣東、福建、湖南等）。

目前，君瀾正全面提升速度去實(shí)現(xiàn)君瀾度假圈的打造。集團(tuán)計(jì)劃通過(guò)五年左右時(shí)間的努力，實(shí)現(xiàn)君瀾品牌發(fā)展全面提升。

郡安里·君瀾是君瀾度假圈江南部分重要組成部分，也將成為長(zhǎng)三角休閑度假的一個(gè)至高點(diǎn)。

君瀾·郡安里度假區(qū)擁有天賜自然資源，在時(shí)代的發(fā)展中，應(yīng)運(yùn)應(yīng)時(shí)地?fù)碛辛藵庥舻娜宋臍庀?，在?jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮中，又演繹出了獨(dú)具個(gè)性的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與度假產(chǎn)品。

而郡安里君瀾度假酒店的開(kāi)業(yè)，正如在皇冠上鑲嵌了一顆璀璨的寶石。從此，莫干山旅游度假的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變得清晰、合理而完整。而對(duì)于君瀾來(lái)說(shuō)，與郡安里的牽手，使得君瀾度假圈戰(zhàn)略也邁上了一個(gè)新的高度，君瀾酒店集團(tuán)將充分利用這一資源，作好君瀾度假圈這篇宏文，畫(huà)好郡安里·君瀾這幅藍(lán)圖。

隨著君瀾旅游酒店度假產(chǎn)品與活動(dòng)不斷推出，莫干山旅游事業(yè)也將更具活力，穩(wěn)穩(wěn)占領(lǐng)長(zhǎng)三角旅游度假區(qū)的至高點(diǎn)。