-“創(chuàng)新+裂變”新格局下黑馬突圍

杭州2016年9月8日電 /美通社/ -- 中國商業(yè)地產(chǎn)價值再難一家獨大？面對新常態(tài)下地產(chǎn)界復(fù)雜的發(fā)展形勢，憑借敏銳的商業(yè)嗅覺和前瞻性的戰(zhàn)略眼光，新明中國控股不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，并不斷實現(xiàn)品牌裂變，最終在9月6日，與萬達(dá)、寶龍、華潤等中國商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀運營商一起，榮膺“2016中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”，品牌價值近14億元，這標(biāo)志著新明中國在商業(yè)地產(chǎn)運營領(lǐng)域進入“中國第一矩陣”。

2016年9月6日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家機構(gòu)共同主辦的“2016中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十三屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京雁棲湖國際會議中心隆重召開。

新明中國精耕專業(yè)細(xì)分市場，是香港聯(lián)交所上市的唯一一家全產(chǎn)業(yè)鏈聚焦兒童地產(chǎn)的公司，憑借敏銳的商業(yè)嗅覺和前瞻性的戰(zhàn)略眼光，在此次峰會上與萬達(dá)、寶龍、華潤以及大悅城、銀泰等一線房企一起榮膺“2016中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”，新明中國總裁助理張亦崢先生參加會議并領(lǐng)獎。

中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值top10是基于商業(yè)地產(chǎn)公司近年來的綜合考量結(jié)果評定的，其中包括探索新型產(chǎn)品與服務(wù)業(yè)態(tài)、創(chuàng)新運營模式、提升資源整合能力、推動商業(yè)開發(fā)運營升級等諸多專業(yè)化指標(biāo)。并最終通過研究組專家評審、微信觀眾投票、品牌價值研究等確定top10的最終結(jié)果。

緣起 | 新明中國掌握先機

2015年7月6日，新明中國控股有限公司在香港聯(lián)交所主板成功上市。成為香港上市兒童地產(chǎn)第一股。馳騁商業(yè)地產(chǎn)多年，新明中國一早嗅到商業(yè)地產(chǎn)悄然變化的氣息，在旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)孵化地產(chǎn)等主題地產(chǎn)相繼登場的背景下，新明中國同樣走上了主題地產(chǎn)開發(fā)的道路。而新明中國在商業(yè)市場能鏖戰(zhàn)群雄主要得益于——中童·巴比尼、“百地茂”商城兩大護法。

在9月6日的峰會上，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉教授對新明中國的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的不斷探索表示贊賞，他表示，在目前復(fù)雜的地產(chǎn)形勢下，只有盡快實現(xiàn)創(chuàng)新和協(xié)同，才能不斷實現(xiàn)品牌裂變提升，促進房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。對于新明中國在滕州的商業(yè)地產(chǎn)項目上的華麗轉(zhuǎn)身——新品牌“百地茂”，他表示：“商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，只有當(dāng)品牌融入到城市名片中，并不斷為地方城市增添新內(nèi)涵，并最終實現(xiàn)產(chǎn)城融合，才會讓房企順利實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級?！彼硎荆鰹殡菔械某鞘忻?，“百地茂”已浴火重生，和滕州的城市發(fā)展融為一體。

無疑，這正是新明中國品牌價值能躋身中國商業(yè)地產(chǎn)TOP10的重要原因。

創(chuàng)新 | 中童·巴比尼持續(xù)發(fā)力

一份來自中國指數(shù)研究院的研究資料表明，兒童地產(chǎn)或?qū)⒊蔀槲磥硎袌龅囊黄{(lán)海。依據(jù)目前家庭支出水平及未來兒童人口總量進行保守預(yù)測，2015-2020年，兒童消費市場總規(guī)模約為4-6萬億元。

新明中國借兒童地產(chǎn)發(fā)力，提出了“一體四翼”的商業(yè)模式，打造兒童地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈運營服務(wù)平臺，即以“中童·巴比尼”為核心，中童基金、中童會展、中童文化、中童商城四大板塊協(xié)同發(fā)展，通過線上與線下互動方式，打造中國孕嬰童全產(chǎn)業(yè)鏈運營服務(wù)平臺。新明中國將突破傳統(tǒng)商業(yè)項目的同質(zhì)化瓶頸，依托兒童地產(chǎn)實現(xiàn)市場定位專業(yè)化、商業(yè)業(yè)態(tài)主題化、商業(yè)連鎖金融化、商業(yè)地產(chǎn)證券化。 目前，新明中國擇址上海、杭州兩大代表性城市打造中童·巴比尼項目，為拓展全國市場奠定了基礎(chǔ)。其中，杭州“中童·巴比尼”全球招商大會已盛大召開，憑借優(yōu)越的地段及巨大的商機，贏得了眾多國際知名品牌的青睞；兄弟項目上海中童·巴比尼從2016年開始到6月份勁銷超6億元，“億”鳴驚人。

芝媽街是基于中童·巴比尼孕嬰童全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺之上構(gòu)建的母嬰商務(wù)平臺。旨在為有0-14歲寶寶的家庭提供全品類母嬰產(chǎn)品，除此之外，該平臺還引入日韓等先進國家母嬰產(chǎn)品品牌，為高品質(zhì)高需求家庭提供更為高端的母嬰消費體驗。未來，該平臺將引入大數(shù)據(jù)、情景式等更多技術(shù)手段，力爭成為國內(nèi)首屈一指的母嬰消費平臺。

裂變 | 百地茂王者歸來

在關(guān)注兒童地產(chǎn)的同時，新明中國不忘初心，在O2O的大潮中運籌帷幄，本著“百城百地 茂城茂心”這一理念，適時推出綜合體品牌“百地茂”商城。

百地茂商城根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略，采用線上帶動線下，線下推廣帶動線上的發(fā)展，形成一個跨界聯(lián)盟。同時，新明中國利用自身資源優(yōu)勢為百地茂系列綜合體注入龐大的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，有機地將O2O科技融入到商業(yè)體運營中。在消費者看不見的運營后臺，基于WIFI定位系統(tǒng)的消費者行為數(shù)據(jù)采集、分析，通過構(gòu)建網(wǎng)上商城與實體店的融合刺激消費者二次消費，為批發(fā)零售構(gòu)建消費鏈閉環(huán)，助推區(qū)域商業(yè)氛圍的形成。

目前，百地茂（better mall）在山東項目正式啟動，未來百地茂品牌將在更多的城市推廣，而百地茂的品牌主張：百城百地，茂城茂心。也將隨著品牌復(fù)制，為更多的二三四線城市的人們帶來全新的投資消費理念。

總結(jié) | 新明美好未來可期

2016年，新明中國積極推進品牌打造和品牌輸出，進一步深化兒童地產(chǎn)概念的品牌聯(lián)想，獲得了較高的市場認(rèn)可。通過股權(quán)優(yōu)化和管理提升，新明中國又借O2O大潮順勢推出綜合體品牌百地茂商城，形成一個線上帶動線下的跨界聯(lián)盟，實現(xiàn)商家、消費者、平臺、社會的多方共贏。未來新明中國將繼續(xù)專注于細(xì)分市場，其品牌優(yōu)勢將進一步得到發(fā)揮。