中新經緯客戶端4月18日電(薛宇飛) 國家統(tǒng)計局18日公布的3月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續(xù)回落。但三線城市的漲幅略有擴大，三四線城市房地產市場逆襲上漲，在大城市打拼的你，要不要回家看看？

　　資料圖 中新社記者 張云 攝

62個城市房價上漲 一二線漲幅回落

數據顯示，3月份，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的62個，比2月份56個城市上漲的數量，增加6個。

在15個一線和熱點二線城市中，有9個城市上漲，較2月份的3漲2持平，有所增加。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格“環(huán)比總體平穩(wěn)”。

從同比看，漲幅回落的多為一二線城市。3月份，70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個為一二線城市。

劉建偉表示，70個城市中一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續(xù)回落。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點。

二手房漲幅超新房 廈門廣州北京領漲

在新建商品住宅漲幅趨緩后，二手房漲幅壓過新房。統(tǒng)計顯示，70個大中城市中，64個城市二手房價環(huán)比上漲，4個持平，僅南京、烏魯木齊2個城市下降，有19個城市環(huán)比漲幅超過1%。

統(tǒng)計顯示，不論是同比還是環(huán)比，在二手房價格漲幅上，廈門、廣州、北京三座城市，分別位居70個大中城市中的第一至三位。3月，廈門二手房價格同比上漲31.7%，環(huán)比上漲4.9%，位居第一；廣州同比上漲27.8%，環(huán)比上漲3.3%，位居第二；北京同比上漲27%，環(huán)比上漲2.2%，屈居第三位。

三線城市漲幅擴大 樓市要回暖了？

在一二線城市房價漲幅回落后，三線城市的漲幅卻在擴大。劉建偉稱，三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月份比2月份擴大0.4個百分點。

數據顯示，多個三線城市新建住宅價格的同比上漲，惠州同比上漲23.9%，九江、贛州均上漲13.6%，泉州上漲9.9%，洛陽上漲6.5%。

從去年國慶節(jié)開始，一線和熱點二線城市樓市調控升級，致使中西部核心城市，以及核心區(qū)域周邊的三四線城市的房地產市場升溫，三四線市場的前景被一部分業(yè)內人士看好。

21世紀經濟報道援引同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉的話表示，早在兩三年前，部分三四線城市已經開始著手暫停供地或放緩供地，近日又有地級市明確暫?；蚍啪徆┑赜媱潯Ｈ绻蟛糠秩木€城市借此來調節(jié)供求關系，那么未來1-2年，一部分三四線城市將不存在去庫存壓力，樓市將迎來新一輪上漲機會。

不過，交通銀行房地產數據點評認為，一季度三四線銷售的熱潮更多的是“散點開花”，被報道升溫較快的只是其中一小部分，大部分三四線城市還難言走出高庫存陰霾。(中新經緯APP)

關注中新經緯微信公眾號(微信搜索“中新經緯”或“jwview”)，看更多精彩財經資訊。