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        “騰蘇京融”四巨頭340億入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)

        作者:田阿萌 來(lái)源:中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)
        2018-01-30 10:29:44

        “騰蘇京融”四巨頭340億入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)

        萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)截圖

        中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)1月30日電(田阿萌)1月29日,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)披露,萬(wàn)達(dá)商業(yè)當(dāng)天與騰訊等投資者簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議,4家戰(zhàn)投將斥資340億入股萬(wàn)達(dá)商業(yè),同時(shí),萬(wàn)達(dá)商業(yè)將更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán),巨頭們將聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費(fèi)”,未來(lái)還將推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。

        據(jù)披露,騰訊控股作為主發(fā)起方,聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議,計(jì)劃投資約340億元,收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。按照這一比例計(jì)算,萬(wàn)達(dá)商業(yè)目前的估值為2430億元。這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

        為A股上市鋪路 萬(wàn)達(dá)商管將不再開發(fā)房地產(chǎn)

        萬(wàn)達(dá)宣布,引入新戰(zhàn)略投資者后,萬(wàn)達(dá)商業(yè)將更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán),1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù),萬(wàn)達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè),各方將推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。

        根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)披露的最新情況顯示,萬(wàn)達(dá)商業(yè)A股IPO最新排名為70名。此前萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化項(xiàng)目書顯示,萬(wàn)達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市。

        萬(wàn)達(dá)方面稱,重新定位的萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作,共同打造線上線下融合的中國(guó)“新消費(fèi)”商業(yè)模式,為中國(guó)消費(fèi)者提供更智慧、更便捷的消費(fèi)體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。

        據(jù)披露,騰訊將推進(jìn)與萬(wàn)達(dá)旗下網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,同時(shí),萬(wàn)達(dá)將保持對(duì)線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量,持續(xù)支持萬(wàn)達(dá)商業(yè)加快發(fā)展,盡快實(shí)現(xiàn)1000家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)。

        根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示,在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2017年的收入中,服務(wù)業(yè)收入占比為63.4%,同比提高8.4%。在服務(wù)業(yè)收入中,穩(wěn)定的租金收入占比約為18%。

        2017年7月19日,萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)和富力地產(chǎn)三方簽訂協(xié)議,萬(wàn)達(dá)以438.44億元的價(jià)格將13個(gè)文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng),77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價(jià)格賣給富力。

        業(yè)內(nèi)人士分析,這一舉措證實(shí)了萬(wàn)達(dá)正在淡化傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù),強(qiáng)化輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略,而互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入股,帶有很強(qiáng)的輕資產(chǎn)運(yùn)作的戰(zhàn)略思路。

        (編輯:富文佳)

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