原標(biāo)題：個(gè)人住房貸款比年初增加71.7億元 余額同比增長(zhǎng)9.5%

3月北京房貸平均首付比例49.1%

一季度個(gè)人購(gòu)房貸款新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額比重已降至2.7%的較低水平。3月，新發(fā)放個(gè)人住房貸款平均首付比例49.1%,較上年同期提高8.1個(gè)百分點(diǎn)。

昨天，央行營(yíng)管部發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，一季度北京個(gè)人住房貸款新增額大幅減少，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)較快。央行營(yíng)管部有關(guān)人士表示，一季度，北京市貨幣信貸運(yùn)行態(tài)勢(shì)穩(wěn)中有升，信貸總量穩(wěn)步增加，結(jié)構(gòu)趨于優(yōu)化，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。保障性住房開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)較快，個(gè)人住房貸款新增額降幅較大。各項(xiàng)存款增速回升。

央行營(yíng)管部數(shù)據(jù)顯示，3月末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等）余額16664.7億元，同比增長(zhǎng)9.8%。住房開(kāi)發(fā)貸款比年初增加268億元，比上年同期多增加192.4億元，余額同比增長(zhǎng)20.6%。其中，保障性住房貸款增加134.3億元，余額同比增長(zhǎng)68.7%。

值得注意的是，個(gè)人住房貸款比年初增加71.7億元，比上年同期少增525.3億元，余額同比增長(zhǎng)9.5%，增幅比上年同期低31個(gè)百分點(diǎn)，2014年以來(lái)首次出現(xiàn)個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，個(gè)人住房貸款在各項(xiàng)貸款增加額中的占比大幅下降，個(gè)人購(gòu)房的杠桿率顯著下降。一季度,個(gè)人住房貸款增加額較前5年同期平均增加額少242.5億元，增加額為近年來(lái)同期最少。一季度個(gè)人購(gòu)房貸款新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額比重已降至2.7%的較低水平。3月，新發(fā)放個(gè)人住房貸款平均首付比例為49.1%,較上年同期提高8.1個(gè)百分點(diǎn)。這表明北京市房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策繼續(xù)保持較好的效果。

此外，數(shù)據(jù)還顯示，3月末，全市人民幣各項(xiàng)貸款余額62052.3億元，同比增長(zhǎng)13.8%，增幅比上年同期高3.2個(gè)百分點(diǎn)，較過(guò)去5年同期平均增速高1.8個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加2640.6億元，比上年同期多增1107.8億元。人民幣住戶貸款比年初增加291.0億元，比上年同期少增545.6億元，同比增長(zhǎng)11.8%。

存款方面，3月末，北京市人民幣各項(xiàng)存款余額138859.7億元，同比增長(zhǎng)4.7%，增幅比上年同期低4.9個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加1226.4億元，比上年同期多增710.8億元。3月，人民幣存款增加1281.7億元。人民幣存款中，住戶存款比年初增加941.6億元，比上年同期多增180.8億元；余額同比增長(zhǎng)3.9%；增速比上年同期低2.0個(gè)百分點(diǎn)。（記者 程婕）