記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于加強限房價項目銷售管理的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規(guī)定，限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高于85%的，由開發(fā)建設(shè)單位按限價規(guī)定自行銷售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。

《通知》強調(diào)，北京市保障房中心收購轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭均可申購。搖號配售時，項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。

《通知》指出，具備共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格的家庭選購后仍有剩余房源的，北京市保障房中心可向具備北京市購房資格的無房居民家庭進行銷售，其中建筑面積大于140平米的住房可向具備北京市購房資格的居民家庭進行銷售。

北京市住建委相關(guān)負責人表示，開發(fā)建設(shè)單位應嚴格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關(guān)于建設(shè)標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產(chǎn)品、服務，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。