中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局近日發(fā)布的《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)》提出，支持住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，支持各類(lèi)主體新建、改建和運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)期租賃住房，盤(pán)活存量房屋，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應(yīng)。

《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行積極探索適合住房租賃相關(guān)企業(yè)需求特點(diǎn)的金融服務(wù)模式和金融產(chǎn)品，向住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)等提供開(kāi)戶(hù)、結(jié)算、咨詢(xún)、現(xiàn)金管理等綜合性金融解決方案。

《意見(jiàn)》還強(qiáng)調(diào)，引導(dǎo)各類(lèi)社會(huì)資金有序投資住房租賃領(lǐng)域。支持金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)規(guī)范投資住房租賃相關(guān)金融產(chǎn)品。鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)、專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)房地產(chǎn)投資信托基金長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng)租賃住房。支持保險(xiǎn)資金等長(zhǎng)期資金投資住房租賃市場(chǎng)。鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)利用利率衍生工具對(duì)沖相關(guān)利率風(fēng)險(xiǎn)。

（姚進(jìn)）