記者12月18日獲悉，自5月17日全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議以來，相關(guān)部門和地方密切合作，加快推動(dòng)收購存量商品房用作保障性住房工作不斷深入，取得階段性成效。近期，全國10余個(gè)城市收購存量房項(xiàng)目落地。

此前，金融管理部門向21家全國性銀行印發(fā)通知，設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，出臺(tái)再貸款實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)管政策和實(shí)施流程，引導(dǎo)銀行發(fā)放貸款，支持地方國有企業(yè)收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。

相關(guān)部門在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制下成立收購工作專班，推動(dòng)地方政府加大工作力度。目前，全國已有上百個(gè)城市收購工作專班選定了收購主體，70多個(gè)城市公開發(fā)布房源征集公告。

從優(yōu)化再貸款激勵(lì)政策方面看，9月29日，人民銀行印發(fā)通知，將保障性住房再貸款的央行資金支持比例由60%提高到100%，進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)銀行和收購主體的市場(chǎng)化激勵(lì)。據(jù)了解，再貸款按季度申請(qǐng)和發(fā)放，與銀行貸款實(shí)際投放進(jìn)度存在1個(gè)至2個(gè)季度時(shí)滯。

收購存量房需經(jīng)過摸排需求、征集房源、明確收購辦法、選定收購主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實(shí)際落地需要一定時(shí)間。近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長(zhǎng)春、浙江金華、河北保定、四川樂山、安徽合肥、安徽舒城、安徽蒙城等10余個(gè)城市收購存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬套。

（彭揚(yáng)）