昨天,中國專業(yè)房地產(chǎn)研究機構――中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城住宅價格指數(shù)顯示，去年12月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平米，環(huán)比11月上漲0.23%，自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，漲幅有所縮小。

百城房價均價連漲7個月

中國指數(shù)研究院發(fā)布的報告顯示，2012年12月全國100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，漲幅較上月有所縮小。與去年11月相比，12月全國100個城市（新建）住宅中，57個城市環(huán)比上漲，43個城市環(huán)比下跌。與11月相比，12月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加5個，其中跌幅在1%（含1%）以上的有21個。

根據(jù)百城價格指數(shù)對北京、上海等十大城市的全樣本調查數(shù)據(jù)顯示，2012年12月十大城市住宅均價為16157元/平米，比上個月環(huán)比上漲0.45%。

具體來看，廣州、深圳漲幅超過1%，成都、北京漲幅在0.5%-1%之間，其中北京12月新房成交價為24518元/平米，環(huán)比上漲0.53%。

北京二手房漲幅居前

此外，報告對北京、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調查顯示，2012年12月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為22345元/平米，環(huán)比上月上漲1.40%，漲幅較上月擴大0.29個百分點；10個城市環(huán)比均出現(xiàn)上漲。具體來看，北京漲幅居前，環(huán)比上漲1.72%，上海和廣州次之，分別上漲1.57%和1.45%

報告分析表示，展望2013年，在經(jīng)濟企穩(wěn)向好、政策繼續(xù)保持現(xiàn)有力度的前提下，房地產(chǎn)業(yè)有望延續(xù)2012年的企穩(wěn)向好局面，不同區(qū)域和城市的分化繼續(xù)加劇，少數(shù)供應不足的城市價格上漲壓力較大，但前兩年大批新開工項目的去庫存并未結束，全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。