所謂“房叔”，可能是一名香港人士。如果按照2.8萬(wàn)元/平方米的均價(jià)算，該樓面積約1500平方米，那么總收入約4200萬(wàn)元。不排除為了盡快脫手，業(yè)主降價(jià)銷售。

房叔

晨報(bào)記者 葉子申

“廈門(mén)有人一次性拋售32套房產(chǎn)，簡(jiǎn)直是名副其實(shí)的"房叔"！”昨天，這條“爆炸性”消息在廈門(mén)不少論壇發(fā)布后，立即引發(fā)網(wǎng)友熱議。記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，所謂的“32套”房產(chǎn)，實(shí)際上是位于阿里山C區(qū)的店鋪，目前多數(shù)仍在正常經(jīng)營(yíng)。此外，有知情人士稱，所謂“房叔”，可能是一名香港人士。

[網(wǎng)友爆料]

有人一下子拋售32套房

昨天，有網(wǎng)友爆料稱，廈門(mén)版“國(guó)五條”細(xì)則發(fā)布前一天，房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心公示的交易通告中，有人一次性拋售32套二手房，并附上廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心的相關(guān)數(shù)據(jù)。記者查閱該網(wǎng)站后發(fā)現(xiàn)，確實(shí)有這32筆記錄，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，位于思明區(qū)呂嶺路2號(hào)C01至C29（中間空了C12和C26、27）、C53至C58。轉(zhuǎn)讓方均來(lái)自“何某新”，轉(zhuǎn)讓公示的日期是4月3日，時(shí)間為一個(gè)月。

[現(xiàn)場(chǎng)]

3店鋪搬離其余經(jīng)營(yíng)正常

昨天，記者來(lái)到位于呂嶺路2號(hào)的阿里山大廈C區(qū)發(fā)現(xiàn)，按照不同編號(hào)，這里共有十幾個(gè)店鋪，主要經(jīng)營(yíng)家居類產(chǎn)品。除了3家已搬空待租，其余商鋪仍在正常經(jīng)營(yíng)。在編號(hào)“C17”的店鋪內(nèi)，一位工作人員告訴記者，對(duì)于網(wǎng)上傳出的店鋪轉(zhuǎn)讓事件，她一概不知。

該工作人員透露，這層樓的店鋪，確為同一業(yè)主所有，但對(duì)于該業(yè)主的具體情況，她并不知情?！斑@里的店鋪?zhàn)饧s基本上是一年一簽，租金每年按照10%在遞增，當(dāng)前一平方米60多元?！痹撊藛T說(shuō)，由于租金比較優(yōu)惠，這里的承租者都比較“忠實(shí)”。

[傳言]

業(yè)主為香港投資者

阿里山大廈C區(qū)一位經(jīng)營(yíng)者告訴記者，“該層業(yè)主聽(tīng)說(shuō)是位香港人，平時(shí)基本上都在香港，其在廈門(mén)的相關(guān)事宜，都是交給一位"代理人"處理?！钡硎灸壳皼](méi)有這位“代理人”的聯(lián)系方式。

記者就此咨詢阿里山大廈物業(yè)，對(duì)方表示，之前有聽(tīng)說(shuō)C區(qū)有店鋪轉(zhuǎn)讓的事，但具體情況并不清楚。記者隨后通過(guò)電話聯(lián)系該大廈招商處一名工作人員，對(duì)方稱，“如果是要租店面，得來(lái)現(xiàn)場(chǎng)考察，要簽合同時(shí)，才會(huì)安排相關(guān)人士見(jiàn)面”。截至昨日發(fā)稿時(shí)，記者仍未聯(lián)系上該業(yè)主。

根據(jù)公告，如果轉(zhuǎn)讓32間店鋪，能獲取多少收入？廈門(mén)市中原世際房地產(chǎn)代理有限公司經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)先生告訴記者，根據(jù)阿里山大廈2樓店鋪的行情，一平方米估計(jì)在2.8萬(wàn)元/平方米，“3樓也可能跟這個(gè)價(jià)差不多”。“如果按照2.8萬(wàn)元/平方米的均價(jià)算，該樓面積約1500平方米，那么總收入約4200萬(wàn)元?！眹?yán)先生說(shuō)，但從實(shí)際銷售情況來(lái)看，這里的店鋪并不好賣，“因此不排除為了盡快脫手，業(yè)主會(huì)考慮降價(jià)銷售”。