據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，北京市出臺《關(guān)于規(guī)范已購限價(jià)商品住房等保障性住房管理工作的通知》，從明天(10日)開始將正式實(shí)施。這一文件將進(jìn)一步規(guī)范已購限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房售后和租后管理。北京今天下午就相關(guān)問題舉行座談會。

從明天起將正式實(shí)施的《關(guān)于規(guī)范已購限價(jià)商品住房等保障性住房管理工作的通知》明確了今后北京保障房的保障對象是要以家庭為單位。文件規(guī)定，申請家庭在購買經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房時(shí)，申請人夫妻雙方應(yīng)該共同與房屋銷售單位簽訂買賣合同，辦理共同共有房屋登記手續(xù)。

因?yàn)橥ㄖ菑拿魈炱鹫綄?shí)施。這也就意味著，從明天開始，在北京購買經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房，如果是夫妻等組成的家庭，就必須由夫妻共同來辦理房產(chǎn)證，而這個(gè)保障房的產(chǎn)權(quán)也屬于夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。在今天的座談會上，北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔也是對這項(xiàng)規(guī)定做了一些解釋。

秦海翔：需要保障的對象我們現(xiàn)在是要求以家庭為單位，因?yàn)檫^去可能有的是一個(gè)人，由于他的戶籍登記的原因，可能有的時(shí)候不是太清楚是不是就是以家庭為單位，所以這一次想讓夫婦雙方來共同簽訂買賣合同。這樣就反映出我們所配售的經(jīng)濟(jì)適用房或者保障房就必須滿足保障家庭住房的需要。

除此之外，這次出臺的通知還對因各種原因戶籍不在本市的產(chǎn)權(quán)人，對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行上市交易的問題進(jìn)行了細(xì)化。

北京市住保辦副主任魏方：這個(gè)文件進(jìn)行了明確的規(guī)定，因?yàn)楦鞣N原因，保障家庭的戶籍已不在本市的，他在進(jìn)行購買經(jīng)濟(jì)適用房(商業(yè))條件需要出售的，由房屋所在地區(qū)縣政府來出具相關(guān)的意見，明確是否屬于民間回購。這樣打通了這個(gè)渠道，解決了上市交易的問題。

這次出臺的通知還要求，要建立保障家庭的住房動(dòng)態(tài)核查機(jī)制，以便及早地發(fā)現(xiàn)保障家庭再取得其他住房的行為，并進(jìn)行相應(yīng)處理。在座談會后，接受記者采訪時(shí)，北京市住保辦副主任魏方也特意強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。

在今天的座談會上，北京市住建委的新聞發(fā)言人秦海翔也再次強(qiáng)調(diào)，這次出臺文件的目的，主要是為了規(guī)范管理、維護(hù)保障房自主解決困難的性質(zhì)。也是為了確保有限的資源能夠解決更多的困難戶，保障資源的共同分配。秦海翔也重申，反對拿保障房作為資產(chǎn)性投入進(jìn)行投資或者投機(jī)。(記者韋雪)