隨著6月底各家樓盤的“井噴式”開(kāi)盤，南京地產(chǎn)的半年“大考”也終于塵埃落定。今年上半年南京商品房成交數(shù)據(jù)破“4萬(wàn)”大關(guān)，截止昨天晚間7:50，成交數(shù)據(jù)為40909套，同比去年成交數(shù)據(jù)漲幅達(dá)到31.42%。這也是近3年以來(lái)南京樓市半年成交數(shù)據(jù)的最高值。

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，今年上半年全市商品房成交量達(dá)到40909套。這和去年上半年的銷量相比，多賣了9781套房源。而4萬(wàn)多套的半年成交量，甚至比2011年全市的成交數(shù)據(jù)還要高。

其中，6月成交量達(dá)到6668套，和今年上半年的月均銷售6818的數(shù)據(jù)相比，略有不足。不過(guò)，由于眾多樓盤都擠在年底開(kāi)盤，因此在6月最后一個(gè)周末的購(gòu)房數(shù)據(jù)出現(xiàn)明顯翹尾，6月29日-30日的單日認(rèn)購(gòu)量分別為449套、525套和485套，明顯高于該月日均銷售222套的數(shù)值。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，一是因?yàn)榻陂_(kāi)發(fā)商供應(yīng)量跟不上，前期很多樓盤開(kāi)盤的時(shí)間延期，導(dǎo)致月底集中爆發(fā)，二是因?yàn)樵S多樓盤的開(kāi)盤價(jià)都在買房人的預(yù)期以內(nèi)，并沒(méi)有漲價(jià)：“所以開(kāi)發(fā)商著急賣，買房人也著急買?！?/p>

另外，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，目前南京市商品房庫(kù)存量在3.78萬(wàn)套左右，和之前的數(shù)據(jù)相比，“房荒”情況有所緩解。而在即將到來(lái)的下半年里，預(yù)計(jì)還有125家樓盤近40000套新房將上市，以滿足購(gòu)房者目前旺盛的買房需求。

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