【延伸閱讀】近半受調(diào)查網(wǎng)友表示不會(huì)買(mǎi)二套房 稱房?jī)r(jià)太高買(mǎi)不起

圖為中新網(wǎng)的移動(dòng)用戶投票統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

中新網(wǎng)3月31日電(房產(chǎn)頻道陸肖肖)3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)文刺激改善型需求入市，將二套房首付比例調(diào)整為四成。該政策一經(jīng)發(fā)布，就引起人們的極大關(guān)注。日前中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道通過(guò)中新網(wǎng)微信公眾號(hào)推出了關(guān)于是否有意向購(gòu)買(mǎi)二套房的小調(diào)查，截止到3月31日17:00，共吸引877名用戶積極參與。

參與調(diào)查的網(wǎng)友中，多半沒(méi)有住房或只有一套房子，對(duì)于房貸新政中購(gòu)買(mǎi)二套房的利好政策，近半網(wǎng)友表示不會(huì)購(gòu)買(mǎi)，有47%的網(wǎng)友表示購(gòu)買(mǎi)二套房是為了改善居住環(huán)境，此外，有超過(guò)六成網(wǎng)友表示不買(mǎi)二套房是因?yàn)椤胺績(jī)r(jià)太高，買(mǎi)不起”。

3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買(mǎi)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí)，公積金貸款政策也做出調(diào)整，首次購(gòu)房公積金貸款最低首付款比例為20%，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。

房貸新政中對(duì)于購(gòu)房首付比例進(jìn)行了調(diào)整，購(gòu)房者尤其是購(gòu)買(mǎi)二套房的居民將得到切實(shí)的實(shí)惠。多位專家分析，政策的出臺(tái)將有利于自住型和改善型購(gòu)房需求的釋放，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的提升。那么，房貸新政對(duì)于購(gòu)房者有什么影響，他們又是如何看待這一政策的呢？

調(diào)查結(jié)果顯示，當(dāng)前置業(yè)主流仍為剛性需求和改善性需求。有42%的網(wǎng)友表示目前還沒(méi)有房子，有一套房子的網(wǎng)友占比為40%，11%的網(wǎng)友有兩套房子，擁有兩套以上房子的網(wǎng)友僅占6%。

面對(duì)二套房首付下調(diào)為四成的利好政策，多數(shù)網(wǎng)友表現(xiàn)的比較淡定。有48%的網(wǎng)友表示不會(huì)購(gòu)買(mǎi)二套房，20%的網(wǎng)友表示會(huì)購(gòu)買(mǎi)，31%的網(wǎng)友選擇了“不好說(shuō)”。

在二套房置業(yè)的目的這個(gè)問(wèn)題上，47%的網(wǎng)友選擇了“改善居住環(huán)境”，有23%的網(wǎng)友表示為家庭成員購(gòu)買(mǎi)，12%的網(wǎng)友表示會(huì)用來(lái)投資，15%的網(wǎng)友則是出于其他目的。

雖然二套房首付比例下調(diào)，但對(duì)于多數(shù)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，仍是一筆不小的數(shù)目。在回答“如果您不買(mǎi)二套房，最主要的原因是什么”這個(gè)問(wèn)題時(shí)，66%的網(wǎng)友表示當(dāng)前“房?jī)r(jià)太高，買(mǎi)不起”，15%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)仍有下降的空間，9%的網(wǎng)友認(rèn)為有一套就夠用了，另外8%的網(wǎng)友認(rèn)為投資樓市不如投資股市。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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（2015-03-31 19:15:34）