【延伸閱讀】路透：3月中國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比趨穩(wěn) 銷量回升

　　參考消息網(wǎng)4月18日?qǐng)?bào)道外媒稱，中國(guó)房?jī)r(jià)跌勢(shì)開始趨緩。路透根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周六公布數(shù)據(jù)測(cè)算，3月70個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格盡管同比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大，但環(huán)比跌幅明顯縮小，3月銷售量較上月明顯回升。

　　據(jù)路透社4月18日?qǐng)?bào)道，數(shù)據(jù)測(cè)算顯示，3月70個(gè)大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價(jià)格同比下跌6.1%，跌幅擴(kuò)大且為連續(xù)七個(gè)月下跌。從環(huán)比看，3月新建住宅銷售價(jià)格較上月跌0.1%，連續(xù)第11個(gè)月下滑，跌幅有所縮窄。

　　具體來(lái)看，與上月相比，70個(gè)大中城市新建商品住宅中，價(jià)格下降的城市50個(gè)，比上月減少16個(gè)，持平和上漲的城市分別有8個(gè)和12個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和10個(gè)。

　　重點(diǎn)城市看，北京和上海房?jī)r(jià)同比分別下降3.7%和5.0%。

　　交通銀行金融研究中心最新報(bào)告指出，由于近期連續(xù)發(fā)布的房地產(chǎn)政策均是臨近3月底及以后，因此本期房?jī)r(jià)和銷售數(shù)據(jù)改善并非來(lái)自于政策刺激，而是反映了市場(chǎng)自身的復(fù)蘇。隨著各地政策陸續(xù)推出，政策紅利將從預(yù)期層面逐漸體現(xiàn)到市場(chǎng)層面上來(lái)，開發(fā)商將搭乘政策快車積極推貨，住房看購(gòu)人數(shù)明顯增加，成交有望繼續(xù)小幅改善。

　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的“百城價(jià)格指數(shù)”報(bào)告顯示，3月百城住宅均價(jià)同比和環(huán)比雙雙下跌，其環(huán)比下跌0.15%，跌幅較上月縮??；但同比下跌4.35%。

　　該機(jī)構(gòu)近期還發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)，隨著去年11月以來(lái)房地產(chǎn)政策環(huán)境持續(xù)寬松，政策利好刺激剛需和改善性需求入市，二季度房地產(chǎn)成交回升，但價(jià)格方面，由于短期內(nèi)市場(chǎng)繼續(xù)呈供大于求態(tài)勢(shì)，高庫(kù)存壓力下價(jià)格將繼續(xù)下行。

　　中國(guó)央行此前宣布，下調(diào)二套自住房商貸首付比例至40%，同時(shí)公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房最低首付款比例亦下調(diào)為20%；財(cái)政部則同時(shí)公布，將免征營(yíng)業(yè)稅的適用條件從原來(lái)的“滿五（年）唯一”放松為“滿二唯一”。

　　點(diǎn)擊圖片進(jìn)入下一頁(yè)

　　資料圖片：一處在建商品房住宅小區(qū)。新華社記者 丁汀 攝

　?。?015-04-18 11:49:13）