受調(diào)控政策的影響，京一季度公寓豪宅市場(chǎng)出現(xiàn)“零”開(kāi)盤供應(yīng)的情況，豪宅市場(chǎng)交易量大幅滑落。其中，四居公寓豪宅3月成交121套，環(huán)比2月增加了2.6倍，創(chuàng)下自2011年8月以來(lái)連續(xù)8個(gè)月的銷量新高。
改變房地產(chǎn)企業(yè)被動(dòng)等待客戶上門的銷售模式，轉(zhuǎn)向全開(kāi)放的經(jīng)紀(jì)人模式。受呈井噴的供應(yīng)量影響，從去年10月開(kāi)始，成都商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始顯露疲態(tài)，寫字樓出現(xiàn)了下跌行情，一些區(qū)域的寫字樓價(jià)格甚至低于同區(qū)域的住宅價(jià)格。
昨天，施工人員在豐臺(tái)區(qū)北大街南里小區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)綜合整治施工。按照改造方案，小區(qū)將實(shí)施節(jié)能改造、管線改造、環(huán)境整治、平改坡、室外空調(diào)架規(guī)整、垃圾分類等一系列改造項(xiàng)目，綜合整治的整體工期在4個(gè)月左右。
這邊是“一房難求”，有購(gòu)房者眼巴巴地等著“撿漏”；那邊是開(kāi)發(fā)商不計(jì)成本在賣房，甚至將近市中心區(qū)域的樓盤拉低到了2萬(wàn)元/平方米以內(nèi)。這些樓盤或延續(xù)“日光”的傳奇，或預(yù)訂六七成，都沖著購(gòu)房者的心理價(jià)位順勢(shì)低開(kāi)，以期能瞬間售罄快速完成資金回籠。
北京市住建委去年12月發(fā)文稱，北京共有473家房企的資質(zhì)證書有效期滿后未依法申請(qǐng)延續(xù)或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已注銷。上述被注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)主要為三四級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)。
侯先生交了320余萬(wàn)元首付款卻沒(méi)能買到認(rèn)購(gòu)的別墅，而是遭遇開(kāi)發(fā)商解約。開(kāi)發(fā)商提交的其與劉某簽訂的預(yù)售合同顯示，簽約日期為2009年9月4日，早于一審開(kāi)庭時(shí)間，而網(wǎng)簽日期為2010年5月17日，即開(kāi)發(fā)商上訴前一天。
由首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)入北京城區(qū)，一片青翠即映入眼簾：這里，就是曾經(jīng)的大望京崔各莊，京城著名的城鄉(xiāng)結(jié)合部；承接CBD升級(jí)使命與北京建設(shè)世界城市契機(jī)，《北京市規(guī)劃委“十二五規(guī)劃”》望京第二CBD戰(zhàn)略規(guī)劃應(yīng)運(yùn)而生，挈領(lǐng)CBD中央商務(wù)區(qū)全面升級(jí)，天時(shí)、地利、人和，中國(guó)國(guó)家商務(wù)區(qū)順勢(shì)應(yīng)時(shí)，自然天成。
記者昨日從北京中原市場(chǎng)研究部獲悉的一份資料顯示：截至4月8日，75家A股房企公布2011年年報(bào)，庫(kù)存市值達(dá)到9048億元，同比上漲幅度達(dá)到44.3%。” 北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至3月底，北京等十大城市庫(kù)存積壓已經(jīng)達(dá)到了58.9萬(wàn)套，同比上漲45%。
記者９日從杭州市余杭區(qū)法院了解到，杭州市金星房產(chǎn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于日前向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，各項(xiàng)工作正在開(kāi)展過(guò)程中，但法院沒(méi)有透露更多細(xì)節(jié)。據(jù)了解，金星房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的西城時(shí)代家園項(xiàng)目，因?yàn)橘Y金問(wèn)題，２０１１年底第一批交房推遲，現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)停工，２０１２年的兩批交房很可能因此推遲，涉及業(yè)主數(shù)百戶。
在見(jiàn)過(guò)了2011年寫字樓的瘋狂，嘗到了投資甜頭后，買家——投資者、賣家——開(kāi)發(fā)商和中間人——市場(chǎng)分析師，都堅(jiān)定同一立場(chǎng)地表示：今年北京甲級(jí)寫字樓的新增供應(yīng)量勢(shì)必?zé)o法滿足市場(chǎng)需求，因而會(huì)出現(xiàn)明顯的真空期。無(wú)論是租用還是購(gòu)置，想擁有寫字樓，都需要付出比過(guò)去更高的價(jià)碼。
據(jù)今日美國(guó)報(bào)道,自房市泡沫以來(lái)，來(lái)自中國(guó)的大筆資金源源不斷流入美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)，而隨著人民幣升值，這一趨勢(shì)大有加速的勢(shì)頭。約40%中國(guó)買家在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)是為投資，而60%是希望子女將來(lái)在美國(guó)上學(xué)方便，或者為了商業(yè)或移民目的而購(gòu)買房產(chǎn)。
杭州市物價(jià)局近日正式公布了《關(guān)于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱《租金標(biāo)準(zhǔn)》），相關(guān)的地段的租金價(jià)格已經(jīng)公開(kāi)。根據(jù)新規(guī)定：“承租人繳納公共租賃住房租金后，不再繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯、增壓水泵等能耗費(fèi)。杭州市物價(jià)局物業(yè)價(jià)格管理處處長(zhǎng)徐斌長(zhǎng)告訴記者，“新的租金標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)已非常優(yōu)惠，就半山田園項(xiàng)目而言，僅管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、貸款利息等每平方米就在20元以上，而我們最終定下來(lái)12元/平方米的價(jià)格?！?/p>
保障房建設(shè)是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，建設(shè)過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)各種新問(wèn)題新情況，人們不妨多一些理解，多一份耐心。有關(guān)部門只有多一些分析研判，多一些深入調(diào)查，多一些周密安排，才會(huì)讓保障房的制度設(shè)計(jì)更完善更合理，真正把好事辦好辦實(shí)。
博鰲亞洲論壇與會(huì)嘉賓、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者菲爾普斯認(rèn)為，中國(guó)政府采取一系列調(diào)控政策防止投資者過(guò)快炒高樓價(jià)，是為了糾正房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性的過(guò)高增長(zhǎng)。今年一季度，隨著樓市調(diào)控“政策觸底”成為業(yè)內(nèi)共識(shí)，上海、北京等城市的剛性需求有所釋放，但各方對(duì)房?jī)r(jià)怎樣“合理回歸”仍存分歧。中外與會(huì)嘉賓展開(kāi)激烈碰撞，探尋房?jī)r(jià)回歸的“市場(chǎng)底”，為中國(guó)房地產(chǎn)改革把脈問(wèn)診。
從４月開(kāi)始，廈門市開(kāi)始實(shí)施新版《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》，其中要求住宅建筑大寒日的有效日照不低于３小時(shí)，以更好保障房屋的“采光權(quán)”。文教衛(wèi)生類包括中、小學(xué)校教學(xué)樓的普通教室，幼兒園、托兒所的活動(dòng)室及寢室，醫(yī)院病房樓的病房，休（療）養(yǎng)院的寢室。
