央行決定自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)測算，按照2014年12月存款計(jì)算，此次統(tǒng)一下調(diào)準(zhǔn)備金率將釋放近5868億流動(dòng)性，加上定向降準(zhǔn)，整體估計(jì)釋放流動(dòng)性6000億左右。繼2012年（2年半）來央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。
| 公布日 | 大型金融機(jī)構(gòu) | 中小金融機(jī)構(gòu) | 股市 | ||||
| 調(diào)整前 | 調(diào)整后 | 幅度 | 調(diào)整前 | 調(diào)整后 | 幅度 | 滬指 | |
| 2015年2月4日 | 20% | 19.50% | -0.50% | 16.50% | 16% | -0.50% | |
| 2012年5月12日 | 20.50% | 20% | -0.50% | 17.00% | 16.50% | -0.50% | -0.60% |
| 2012年2月18日 | 21% | 20.50% | -0.50% | 17.50% | 17.00% | -0.50% | 0.27% |
| 2011年11月30日 | 21.50% | 21% | -0.50% | 18% | 17.50% | -0.50% | 2.29% |
| 2011年6月14日 | 21% | 21.50% | 0.50% | 17.50% | 18% | 0.50% | -0.90% |
| 2011年5月12日 | 20.50% | 21% | 0.50% | 17.00% | 17.50% | 0.50% | 0.95% |
| 2011年4月17日 | 20% | 20.50% | 0.50% | 16.50% | 17.00% | 0.50% | 0.22% |
| 2011年3月18日 | 19.50% | 20.00% | 0.50% | 16.00% | 16.50% | 0.50% | 0.08% |
| 2011年2月18日 | 19.00% | 19.50% | 0.50% | 15.50% | 16.00% | 0.50% | 1.12% |
| 2011年1月14日 | 18.50% | 19.00% | 0.50% | 15.00% | 15.50% | 0.50% | -3.03% |
| 2010年12月10日 | 18.00% | 18.50% | 0.50% | 14.50% | 15.00% | 0.50% | 2.88% |
| 2010年11月19日 | 17.50% | 18.00% | 0.50% | 14.00% | 14.50% | 0.50% | -0.15% |
| 2010年11月10日 | 17.00% | 17.50% | 0.50% | 13.50% | 14.00% | 0.50% | 1.04% |
| 2010年5月2日 | 16.50% | 17.00% | 0.50% | 13.50% | 13.50% | 0.00% | -1.23% |
| 2010年2月12日 | 16.00% | 16.50% | 0.50% | 13.50% | 13.50% | 0.00% | -0.49% |
| 2010年1月12日 | 15.50% | 16.00% | 0.50% | 13.50% | 13.50% | 0.00% | -3.09% |
| 2008年12月22日 | 16.00% | 15.50% | -0.50% | 14.00% | 13.50% | -0.50% | -4.55% |
| 2008年11月26日 | 17.00% | 16.00% | -1.00% | 16.00% | 14.00% | -2.00% | 1.05% |
| 2008年10月8日 | 17.50% | 17.00% | -0.50% | 16.50% | 16.00% | -0.50% | -0.84% |
| 2008年9月15日 | 17.50% | 17.50% | 0.00% | 17.50% | 16.50% | -1.00% | -4.47% |
| 2008年6月7日 | 16.50% | 17.50% | 1.00% | 16.50% | 17.50% | 1.00% | -7.73% |
| 2008年5月12日 | 16.00% | 16.50% | 0.50% | 16.00% | 16.50% | 0.50% | -1.84% |
| 2008年4月16日 | 15.50% | 16.00% | 0.50% | 15.50% | 16.00% | 0.50% | -2.09% |
| 2008年3月18日 | 15.00% | 15.50% | 0.50% | 15.00% | 15.50% | 0.50% | 2.53% |
| 2008年1月16日 | 14.50% | 15.00% | 0.50% | 14.50% | 15.00% | 0.50% | -2.63% |
| 2007年12月8日 | 13.50% | 14.50% | 1.00% | 13.50% | 14.50% | 1.00% | 1.38% |
| 2007年11月10日 | 13.00% | 13.50% | 0.50% | 13.00% | 13.50% | 0.50% | -2.40% |
| 2007年10月13日 | 12.50% | 13.00% | 0.50% | 12.50% | 13.00% | 0.50% | 2.15% |
| 2007年9月6日 | 12.00% | 12.50% | 0.50% | 12.00% | 12.50% | 0.50% | -2.16% |
| 2007年7月30日 | 11.50% | 12.00% | 0.50% | 11.50% | 12.00% | 0.50% | 0.68% |
| 2007年5月18日 | 11.00% | 11.50% | 0.50% | 11.00% | 11.50% | 0.50% | 1.04% |
| 2007年4月29日 | 10.50% | 11.00% | 0.50% | 10.50% | 11.00% | 0.50% | 2.16% |
| 2007年4月5日 | 10.00% | 10.50% | 0.50% | 10.00% | 10.50% | 0.50% | 0.13% |
| 2007年2月16日 | 9.50% | 10.00% | 0.50% | 9.50% | 10.00% | 0.50% | 1.41% |
| 2007年1月5日 | 9.00% | 9.50% | 0.50% | 9.00% | 9.50% | 0.50% | 2.49% |
存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整及調(diào)準(zhǔn)后股市表現(xiàn)一覽
中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力，加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度，對小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個(gè)百分點(diǎn)。
中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持松緊適度，引導(dǎo)貨幣信貸和社會融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行。
華泰證券俞平康團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，進(jìn)入2015年經(jīng)濟(jì)下行壓力不減，PMI等先行指標(biāo)繼續(xù)惡化，需求未見好轉(zhuǎn)，企業(yè)仍在被動(dòng)加庫存，春節(jié)錯(cuò)位使通縮壓力進(jìn)一步加劇，就是在經(jīng)濟(jì)下行壓力下央行降準(zhǔn)了，若經(jīng)濟(jì)還在下行，壓力還在加大，未來寬松還會有。
人民銀行研究局首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿解讀稱：我國面臨的國際收支情況已較過去有了很大的變化，目前雖然經(jīng)常項(xiàng)目還有順差，但資本與金融項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn)逆差，外匯占款變化已經(jīng)不再是創(chuàng)造基礎(chǔ)貨幣的主要渠道。換句話說，由于央行已基本退出對外匯市場的常態(tài)式干預(yù)，外匯占款已經(jīng)不是一個(gè)投放長期流動(dòng)性的來源，因此必須使用其他流動(dòng)性投放渠道和工具。在這個(gè)背景之下，有必要通過降準(zhǔn)來提高貨幣乘數(shù)，并配合其他貨幣政策工具，來保持廣義貨幣的合理增速和適度的流動(dòng)性水平，保證貸款和社會融資規(guī)模的平穩(wěn)增長。
外媒報(bào)道：
《金融時(shí)報(bào)》中國央行突然出手降準(zhǔn) 意圖何在？
《華爾街日報(bào)》美媒：中國央行降準(zhǔn)或凸顯對經(jīng)濟(jì)放緩擔(dān)憂
解讀：
高盛解讀央行降準(zhǔn)：寬松大門已開 未來或有更多措施出臺
政策與市場反應(yīng)：
央行降準(zhǔn)消息公布后，新加坡交易的A股期貨新華富時(shí)A50指數(shù)暴漲700點(diǎn)，自低位反彈逾5%，離岸人民幣從6.26急貶至6.29。
離岸人民幣兌美元匯率在降準(zhǔn)消息宣布后，兩分鐘內(nèi)瞬間貶值100多個(gè)基點(diǎn)，從6.2491一度上行至接近6.2600的水平。那么，降準(zhǔn)是否會推動(dòng)人民幣繼續(xù)貶值呢？不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信，人民幣并不會持續(xù)大幅貶值。
網(wǎng)評：央行降準(zhǔn)對我們的影響
央行降準(zhǔn)對我們的生活、投資、理財(cái)究竟會產(chǎn)生哪些影響？
釋放流動(dòng)性測算：?央行兩年半以來首次降準(zhǔn) 釋放流動(dòng)性約6000億
據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)測算，按照2014年12月存款計(jì)算，此次統(tǒng)一下調(diào)準(zhǔn)備金率將釋放近5868億流動(dòng)性，加上定向降準(zhǔn)，整體估計(jì)釋放流動(dòng)性6000億左右。繼2012年降準(zhǔn)后，央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。
管清友：降準(zhǔn)不會只有一次 釋放約6600億流動(dòng)性
民生證券研究院執(zhí)行院長管清友表示，央行降低存款準(zhǔn)備金0.5個(gè)百分點(diǎn)，并對城商行，農(nóng)商行等機(jī)構(gòu)定向降準(zhǔn)，初步估算釋放流動(dòng)性約6600億。
華泰證券分析師羅毅：降準(zhǔn)釋放7000-9000億元
華泰證券分析師羅毅快速在微博點(diǎn)評稱，降準(zhǔn)幅度超預(yù)期，普降0.5能釋放6000億，加上額外的三農(nóng)2000億，總共7000到9000億。
向威達(dá)：降準(zhǔn)釋放5-6千億資金
向威達(dá)預(yù)測，此次將準(zhǔn)將釋放資金5000-6000億資金，對股市是大利好，尤其是金融、地產(chǎn)、鋼鐵等藍(lán)籌板塊。
盛宏清：降準(zhǔn)符合市場預(yù)期 釋放資金超5000億
據(jù)盛宏清測算，此番降準(zhǔn)預(yù)計(jì)釋放資金將超過5000億元，加上此前逆回購操作和定向操作已經(jīng)有上萬億的水平，基礎(chǔ)貨幣的投放和整個(gè)貨幣市場會平穩(wěn)發(fā)展。
宋會雍：降準(zhǔn)將致房地產(chǎn)市場新增資金1870億元
上海中原地產(chǎn)咨詢總監(jiān)宋會雍估算，降準(zhǔn)之后，房地產(chǎn)市場將釋放資金1870億元。數(shù)據(jù)顯示，截止2014年12月底，全部存款規(guī)模大概在110萬億，央行普降0.5個(gè)點(diǎn)大概釋放資金5500億元；
后市分析：
向威達(dá):降準(zhǔn)效果將超預(yù)期 料今年2次降準(zhǔn)1次降息
向威達(dá)稱，中國商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率高達(dá)20%，而國際市場上僅4%，中國市場的融資成本過高，一直以來，降息降準(zhǔn)的呼聲都很高。
向威達(dá)還向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，預(yù)計(jì)今年內(nèi)將有至少2次降準(zhǔn)和至少1次降息，并且最好都在上半年。因?yàn)樯习肽杲?jīng)濟(jì)下行的壓力仍然很大，而下半年估計(jì)美國等同樣會有放松的貨幣政策，若是緊隨其后，效果會不理想。
祝寶良：2015年或連續(xù)降準(zhǔn) 降息亦有可能
國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良對網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，全面降準(zhǔn)主要因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)不斷下行、物價(jià)水平下滑，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本居高不下?！敖禍?zhǔn)之后，將釋放5000億以上的資金，增加銀行可貸資金，利好實(shí)體經(jīng)濟(jì)，同時(shí)，也有利于通過資產(chǎn)配置支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。”他表示。
祝寶良預(yù)測，2015年的貨幣政策是否寬松還是要看實(shí)體經(jīng)濟(jì)和物價(jià)水平的具體情況，但就現(xiàn)在來看，2015年的物價(jià)水平整體不會太高，降準(zhǔn)還會再來幾次，降息也是有可能的。
廣發(fā)證券：降準(zhǔn)確認(rèn)了貨幣政策寬松通道
廣發(fā)稱降準(zhǔn)核心邏輯并不在于降準(zhǔn)會釋放多少流動(dòng)性，而在于降準(zhǔn)終于確認(rèn)了貨幣政策寬松通道，會再次推動(dòng)居民存量資產(chǎn)向股市轉(zhuǎn)移。
林采宜：降準(zhǔn)屬意料之中 還將進(jìn)一步寬松
國泰君安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示，此次降準(zhǔn)屬于市場意料之中，是國家繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健、保持松緊適度的具體表現(xiàn)。此外，此次降準(zhǔn)在降低商業(yè)銀行成本的同時(shí)，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，寬松政策表現(xiàn)進(jìn)一步明顯。
魯政委：降準(zhǔn)符合預(yù)期 中國加入全球"寬松潮"
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、市場研究總監(jiān)魯政委表示，“這是對此前PMI跌破50的反應(yīng)，與我們昨日微博呼吁的‘以降準(zhǔn)驅(qū)動(dòng)貶值一致’，將降低金融機(jī)構(gòu)成本，所釋放出的長期限資金有助于穩(wěn)定金融機(jī)構(gòu)預(yù)期，引導(dǎo)融資成本下降。這也意味著中國對全球競相的寬松做出反應(yīng)，意味著人民幣匯率也將進(jìn)入貶值通道，否則，降準(zhǔn)就僅僅只有脈沖效果而無助于中國經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)?！?/p>
海通宏觀：年內(nèi)料至少還有3次降準(zhǔn)
海通證券宏觀研究員姜超發(fā)布點(diǎn)評表示，估算本次降準(zhǔn)釋放資金總量在6000億以上，預(yù)計(jì)下次還會持續(xù)。對于未來降準(zhǔn)，姜超預(yù)計(jì)，年內(nèi)至少還有3次以上降準(zhǔn)，而再次降息亦值得期待。央行貨幣政策正向常態(tài)化回歸，未來總量寬松政策有望成為貨幣政策的主力。
向松祚：降準(zhǔn)后基建重大項(xiàng)目有望獲更多支持
農(nóng)行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家向松祚對此接受網(wǎng)易財(cái)經(jīng)連線表示，最新公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示中國經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大，貨幣政策需要有適當(dāng)調(diào)整以應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力。另外，他指出，近期股市成為金融市場焦點(diǎn)，商業(yè)銀行普遍面臨存款流失、負(fù)債管理趨緊、個(gè)別銀行甚至出現(xiàn)存貸比考核告急或流動(dòng)性不足情況，而降準(zhǔn)有助于商業(yè)銀行更好管理負(fù)債和流動(dòng)性。
他預(yù)計(jì)新興行業(yè)將獲得更多資金支持，傳統(tǒng)制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)信貸資金依然趨緊?；A(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目有望獲得更多信貸支持。
股市影響
上投摩根：央行降準(zhǔn)如期而至 A股向上趨勢仍在
上投摩根安全戰(zhàn)略基金擬任基金經(jīng)理盧揚(yáng)表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力，疊加近期人民幣匯率的大幅貶值，在海外各國央行紛紛降息的背景下，降準(zhǔn)有助于改善市場流動(dòng)性。降準(zhǔn)將提升市場風(fēng)險(xiǎn)偏好，利好整體市場，并有助于維持春節(jié)前后A股市場的強(qiáng)勢。藍(lán)籌股估值仍有望繼續(xù)修復(fù)，相關(guān)受益的行業(yè)包括政策、銷售均出現(xiàn)拐點(diǎn)且估值便宜的房地產(chǎn)，以及保費(fèi)增加和權(quán)益投資預(yù)期收益上升的保險(xiǎn)等行業(yè)。
央行降準(zhǔn)利好三大板塊 銀行地產(chǎn)最受益
央行降準(zhǔn)對于各個(gè)板塊和概念的影響不一，如果從行業(yè)而言，金融、地產(chǎn)等資金密集型行業(yè)都將獲益，雖然降準(zhǔn)不能帶來上述行業(yè)的質(zhì)變，但能有助于緩解悲觀預(yù)期。
季小軍：降準(zhǔn)后股市久旱逢甘霖 后市沖擊3406點(diǎn)
季小軍表示，當(dāng)前大盤延續(xù)弱勢調(diào)整格局，大盤在面對新股超預(yù)期發(fā)行的壓力和全球降息潮影響下，大盤在政策刺激下試圖解除恐慌并提前展開止跌反彈行情，而今日正是大盤由止跌反抽向止跌反彈轉(zhuǎn)變的重要日子，但是無奈大盤沖高回落，再次打消市場做多熱情，展開新一波恐慌性下殺，而接下來能夠?qū)_新股發(fā)行提前展開止跌反彈行情的就是重大政策或資金面寬松消息。
今日收盤后央行及時(shí)降準(zhǔn)無疑是久旱逢甘霖，大盤接下來將比較確定是提前展開新一波止跌反彈行情，將向上攻擊有效打破比波弱勢調(diào)整格局的突破性缺口，并再次挑戰(zhàn)前高3406，投資者需及時(shí)轉(zhuǎn)變投資策略至積極操作策略，選好標(biāo)的持股待漲。而接下來的投資標(biāo)的將是一改去年十月以來降息的大藍(lán)籌的結(jié)構(gòu)性牛市，而是一輪大中小盤配合上行的牛市，除大金融、地產(chǎn)、兩桶油之外，具體個(gè)股可挖掘去年四季度機(jī)構(gòu)新進(jìn)、增持的板塊個(gè)股，以及最近逆勢反彈力度較強(qiáng)或抗跌裸露出的板塊個(gè)股。
王劍輝：全面降準(zhǔn)超過了預(yù)期 股市短期將回升
王劍輝指出，考慮到此前已有萬億短期流動(dòng)性通過逆回購釋放出來，此次措施將確保下周新股申購資金和節(jié)前資金供應(yīng)，流動(dòng)性短期偏寬，且穩(wěn)經(jīng)濟(jì)預(yù)期增強(qiáng)，股市延續(xù)短期回升態(tài)勢，股民可適度增倉投資基建相關(guān)藍(lán)籌股。
短期看，對股市有一定利好，有利EFT及個(gè)股期權(quán)等新業(yè)務(wù)順利登場，也可能增大節(jié)前的紅包行情。但尚不能改變大盤整理的格局。由于增加資金供給預(yù)期，中長期影響偏好。
財(cái)富證券分析師劉歡：降準(zhǔn)對銀行股是直接利好
財(cái)富證券分析師劉歡稱，降準(zhǔn)的話會形成釋放流動(dòng)性預(yù)期，股市就會流進(jìn)資金，形成利好！降準(zhǔn)長期效用比短期作用更明顯。降準(zhǔn)意味著央行貨幣政策有寬松的預(yù)期。A股市的上漲大多是資金推動(dòng)型的，資金面的寬松給股市的上漲提供彈藥充足的預(yù)期，貨幣寬松會扶持或者刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)，改善人們對未來股市的預(yù)期。降準(zhǔn)對銀行股是利好直接。
沈正陽：降準(zhǔn)對金融板塊形成利好，或加大創(chuàng)業(yè)板波動(dòng)
東北證券首席策略分析師沈正陽接受媒體采訪時(shí)表示，央行之所有決定降準(zhǔn)，主因近期匯率市場波動(dòng)較大，同時(shí)又要保證匯率的相對穩(wěn)定，若直接降息或有顧忌，因此央行決定降準(zhǔn)。對二級市場影響方面，沈正陽稱，降準(zhǔn)將對市場帶來積極作用，尤其是對金融板塊形成利好，但或加大創(chuàng)業(yè)板的波動(dòng)。
南方基金楊德龍: 利好實(shí)體經(jīng)濟(jì) 對股市是及時(shí)雨
本次降準(zhǔn)符合之前我們的預(yù)期，主要針對疲弱的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、人民幣大幅貶值、資本外流等問題，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)來說是重要利好，對當(dāng)前震蕩調(diào)整的股市則是及時(shí)雨，有利于大盤藍(lán)籌股引領(lǐng)指數(shù)再次反彈。目前，我國商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率高達(dá)20%左右，降準(zhǔn)的要求強(qiáng)烈，考慮到經(jīng)濟(jì)增速低迷的現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)今年還會有一到兩次降準(zhǔn)。在貨幣政策方面，我國央行保持適度寬松才能適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，跟上全球多數(shù)央行刺激經(jīng)濟(jì)的節(jié)奏。
向威達(dá)：降準(zhǔn)釋放5-6千億資金 對股市是大利好
降準(zhǔn)對市場影響如何？長城基金宏觀策略研究總監(jiān)向威達(dá)向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，符合市場預(yù)期。對金融市場、對實(shí)業(yè)、對股市均是利好。對股市是大利好，尤其是金融、地產(chǎn)、鋼鐵等藍(lán)籌板塊。
樓市影響：
張大偉:降準(zhǔn)利好樓市復(fù)蘇 開發(fā)商最困難時(shí)刻已過
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，目前無論中國經(jīng)濟(jì)還是全球經(jīng)濟(jì)均不樂觀，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率意在刺激整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，維持平穩(wěn)上漲，這對大部分開發(fā)商來說是利好消息。信貸政策松綁的通道已經(jīng)開啟，樓市將獲益最大，目前已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫的樓市，在降準(zhǔn)的影響下將暖上加暖。
張宏偉：降準(zhǔn)政策效應(yīng)較短期 難改樓市基本面
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，當(dāng)前美日貨幣政策發(fā)生變化，歐盟推出QE加入貨幣大戰(zhàn)，如果國內(nèi)貨幣政策持續(xù)從緊將不利于宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，如果貨幣政策轉(zhuǎn)向大幅放水，此前的改革成效則付諸東流。他指出，目前與樓市相關(guān)的各種政策層面的利好很多，但政策的效果都是短期的，不代表未來樓市基本面會逐步回升，或應(yīng)藏更多風(fēng)險(xiǎn)。由于此前企業(yè)盲動(dòng)擴(kuò)張導(dǎo)致庫存增加，大多數(shù)城市仍然會面臨庫存量偏大的問題，也意味著2015年樓市“去庫存”基調(diào)不會改變。
嚴(yán)躍進(jìn)：央行降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性 將刺激樓市反彈
央行拉開貨幣刺激。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍表示，若沒有貨幣政策降準(zhǔn)的做法，此前很多救市方式的效果可能是“隔靴搔癢”。所以通過降準(zhǔn)，能夠通過貨幣效益而放大貨幣供應(yīng)量，并能夠直接增加商業(yè)銀行可貸資金，這對于釋放流動(dòng)性，以及促進(jìn)貸款利率的下調(diào)，有實(shí)質(zhì)性的意義。也充分體現(xiàn)了央行開始展現(xiàn)殺手锏的時(shí)刻。在嚴(yán)躍進(jìn)看來，近期在央行頻頻進(jìn)行政策刺激的情況下，購房觀望情緒會繼續(xù)淡化，此次央行貨幣政策的變動(dòng)而加快房價(jià)止跌反彈的可能。
宋會雍：降準(zhǔn)不足以化解樓市庫存壓力和資金窘迫
宋會雍認(rèn)為，降準(zhǔn)有助于提振樓市信心，一沖1月份成交不力和限購令松綁辟謠的陰霾。開發(fā)商融資和房貸放款都有更大空間去提速，不過，信貸利率下調(diào)機(jī)會仍不多。對于后期展望，宋會雍表示，歷史上曾經(jīng)有過幾次降息、降準(zhǔn)潮的開啟，無一例外都能夠帶來成交方面的明顯拉高。例如2011年12月降準(zhǔn)后一周成交基本持平，降準(zhǔn)后一月成交放大22%。但是此次降準(zhǔn)臨近春節(jié)，降準(zhǔn)對樓市的影響或者到節(jié)后繼續(xù)釋放，成交上拉沒有疑問，彈藥借機(jī)去化庫存，還有相當(dāng)?shù)碾y度。樓市偏緊的局面，不會因?yàn)橐淮谓禍?zhǔn)就全面松綁。
