中國，作為全球家居進(jìn)出口第一大國。家居市場的繁寥與否與中國的實(shí)體經(jīng)濟(jì)關(guān)系甚密，眾所周知，珠三角經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈、中部經(jīng)濟(jì)圈、東南沿海經(jīng)濟(jì)圈、山東半島經(jīng)濟(jì)圈、西北經(jīng)濟(jì)圈和東北經(jīng)濟(jì)圈，無論哪一個(gè)區(qū)域，都是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心地帶，南方香江集團(tuán)依托國家確定的上述九大物流戰(zhàn)略基地，投資1200億，打造世界第一家居平臺--九大香江全球家居CBD。繼2011年香江全球家居CBD在成都成功開幕運(yùn)營后，北京東香江全球家居CBD目前也已正式啟動(dòng)。

　　香河，是個(gè)文化積淀深厚，歷史極其久遠(yuǎn)的地方，拋開其他不談，其建制淵源就可追溯到遼宋，一個(gè)都城對政治經(jīng)濟(jì)文化人文地理的要求可想而知。香河，就是此等兼?zhèn)渲?。北京東香江全球家居CBD就位于北京城東香河境內(nèi)、北部家居基地的中心位置，項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積500萬平方米，承載和服務(wù)近萬家來自全球的家居廠商，年交易額可達(dá)1000億以上。

　　2011年成都（西南經(jīng)濟(jì)圈）香江全球家居CBD作為九大香江全球家居CBD的“先頭部隊(duì)”，本身就是一件大師級杰作，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工到室內(nèi)裝潢，均由全球大師操刀。從體量上講，單個(gè)香江全球家居CBD就相當(dāng)于60多個(gè)超大規(guī)模傳統(tǒng)家居賣場總和。30萬平米核心館堪稱全球最大家居單館，可同時(shí)滿足數(shù)萬人進(jìn)場參觀和消費(fèi)。這是繼廣東樂從之后有一個(gè)家居市場打造“千萬富翁批發(fā)制造基地”。

　　產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)--勝了

　　產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)新興的定義，其是在人工、物流、原料等多方成本上漲壓力的擴(kuò)張下發(fā)展的必然結(jié)果。傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要就是不能充分的利用所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在產(chǎn)品交易過程中造成人工、運(yùn)輸成本過高，使資金不能充分聚攏。而產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)的形成將其充分解決。中國家具產(chǎn)業(yè)四大基地之一的廣東樂從家具產(chǎn)業(yè)基地自從實(shí)施產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式以來，09年產(chǎn)值超過3000億元，較2001年的27億元遞增百余倍；商鋪月租金隨產(chǎn)業(yè)騰飛漲至1500元每平方米，而廣州主力商場的月租金最高僅為300元每平方米。

　　“前店后廠”--穩(wěn)了

　　前店后廠顧名思義就是前面是商業(yè)店面后面是生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)與營銷等于處在一個(gè)平臺上，工廠和廠家相互毗鄰。相對傳統(tǒng)模式更加穩(wěn)定。廠與商零距離，流通過程零環(huán)節(jié)，運(yùn)作環(huán)境零庫存。流通費(fèi)用有多高？這一點(diǎn)，相信每一位朋友都心中有數(shù)，加不起的油費(fèi)，惹不起的路老大，再加上運(yùn)輸途中難防的風(fēng)險(xiǎn)與意外，省卻這幾大筆煩心事，何樂而不為呢？

　　“廠家直銷”--賺了

　　廠家直銷的環(huán)節(jié)，省去了總代理和分銷商的運(yùn)費(fèi)、推廣費(fèi)、商鋪?zhàn)饨鸬雀鞣N中間費(fèi)用，成本大大減低。產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)低價(jià)的商品將獲得更多的市場份額，從而形成業(yè)內(nèi)的主導(dǎo)甚至壟斷地位，生意賺錢了，才會有更多的商家愿意租鋪，才能支付更高的租金。

　　此外，香江最大的優(yōu)勢在于愿意拿出一部分的商鋪以出售給優(yōu)秀家居廠商、品牌，而大部分的商鋪是有我們自持，用于我們10000家全國的戰(zhàn)略合作品牌進(jìn)駐，這樣能夠?qū)ο愫拥膬?yōu)秀品牌起到一個(gè)互相交流經(jīng)驗(yàn)、共享全國商機(jī)的作用，從真正意義上做大做強(qiáng)我們香河的家居品牌。這樣百年一遇的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)遇，已經(jīng)吸引了來自全球的目光，目前已有大批來自北京、廣東、成都的眾多廠商認(rèn)購登記，甚至來自美國、歐洲、印度、日本、新加坡等投資團(tuán)也將于本月陸續(xù)抵達(dá)考察，毫無疑問，香江將成為全球資本的逐鹿之地，產(chǎn)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在這塊寶地上種出一篇森林更是早晚的事。