????國務(wù)院發(fā)展研究中心黨組書記陳清泰近日撰文指出，為躲避風(fēng)險，銀行把企業(yè)分為三六九等，隱性地把民企看做不可信任的企業(yè)群。這造成了民營企業(yè)長期以來向銀行融資的困境，而在民企融資困境方面，以中小企業(yè)特別是小微企業(yè)尤為嚴(yán)重，屬于災(zāi)難深重的重災(zāi)區(qū)。銀行對民營中小企業(yè)特別是小微企業(yè)的“保守對待”使得非銀行金融機(jī)構(gòu)，特別是典當(dāng)行業(yè)獲得了充分的發(fā)展空間。

????當(dāng)中小企業(yè)急需資金周轉(zhuǎn)，卻又借貸無門時，首先想到的就是房產(chǎn)典當(dāng)。目前，房產(chǎn)典當(dāng)有力支持了實體經(jīng)濟(jì)的中小企業(yè)，特別是小微企業(yè)融資發(fā)展的需要，已經(jīng)成為中小企業(yè)快速融資的最佳途徑。寶瑞通典當(dāng)行房產(chǎn)經(jīng)營中心執(zhí)行官徐云鵬介紹說，房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)的客戶群體主要都是這種做實體經(jīng)濟(jì)的中小企業(yè)，這一比例幾乎占到100%。

????徐云鵬稱，由于典當(dāng)本身屬于短期融資，最長也就6個月，再長的話融資成本就會過高;因此做房產(chǎn)典當(dāng)?shù)目蛻艚^大多數(shù)都是由于實體企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不靈才來典當(dāng)?shù)模瑳]有把房子典當(dāng)去消費(fèi)的。

????徐云鵬介紹，寶瑞通服務(wù)的實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)以貿(mào)易類和生產(chǎn)型企業(yè)為主，該公司的房產(chǎn)典當(dāng)融資服務(wù)方面，以最快12小時放款的高效率在典當(dāng)業(yè)界名列前茅。在房產(chǎn)典當(dāng)產(chǎn)品創(chuàng)新方面，寶瑞通給客戶提供的服務(wù)都是最高額循環(huán)典當(dāng)，“就是跟客戶簽了一個最高額的抵押合同及借款合同后，在這個額度內(nèi)，比如說一年、兩年、三年，在這個期間客戶可以根據(jù)自身去求循環(huán)用這筆貸款，他需要用的時候就不用重復(fù)再去做這些審批手續(xù)，大大節(jié)省融資時間”。

????另外，寶瑞通在今年初的15周年客戶回饋活動中推出了 “5日計息”的超短期計息模式，通過服務(wù)升級大大降低了房產(chǎn)典當(dāng)客戶的綜合融資成本。徐云鵬稱，“原來典當(dāng)行有一個規(guī)矩，用錢不滿三十天按三十天計息，現(xiàn)在客戶用錢不足5天是按5天計息，也算是超短期。一般到典當(dāng)行來的客戶一般都是1—3個月用款周期就結(jié)束了，我們測算了一下客戶在典當(dāng)行用款2個月為例子，比如說100萬，我們原來沒推出5日計息模式之前，客戶一個月要付我們的利息是3萬2，兩個月6萬4，現(xiàn)在15周年回饋活動降息到2.5%之后，推出“5日計息”增值服務(wù)，客戶第一個月付我們的是2萬5，第二個月如果他能提前5天還款，實際上又會退他5天錢，將近節(jié)省了10%的成本，加上利息優(yōu)惠這部分，總計優(yōu)惠能達(dá)到30%?！?/p>