——香河或成新通州？

　　正如通州受益于北京CBD東擴(kuò)一樣，同樣位于北京東的河北一些縣市，也希冀依托通州國際新城規(guī)劃的輻射力，而獲得更進(jìn)一步的發(fā)展。從目前來看，距離北京最近的燕郊，對樓市的掘金，無疑是最為成功的。而面對燕郊樓市的快速崛起，很多人也在猜想，下一個(gè)受益的河北縣市又會(huì)是哪一個(gè)。當(dāng)人們還在揣測猜想之時(shí)，萬科、萬通和富力等地產(chǎn)巨頭再次殺回河北香河拿地的行為，也讓這個(gè)問題立刻有了答案。

　　5月11日，五礦攜手萬科在香河購得3宗總價(jià)約1.56億元的住宅用地。此外，富力以1.76億也拿下3宗地，總面積15.7萬平米；萬通則以2045萬元的價(jià)格將兩宗宅地?cái)埲膑庀?，土地面積2萬平米。三大知名房企對香河的看好，也讓拿地“熱風(fēng)”在當(dāng)?shù)匮杆俟纹稹?/p>

　　與燕郊一樣，香河的地理位置同樣得天獨(dú)厚，距北京市區(qū)只有45公里，素有“京畿明珠”之美譽(yù)。如此相似的地利條件，香河是否可以續(xù)寫燕郊“神話”？

　　不過讓人頗為意外的是，憑借獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢，香河如今對于未來的發(fā)展規(guī)劃，或已不止停留于對燕郊“神話”的復(fù)制階段?？v觀品牌房企在香河“忽如一夜春風(fēng)”般的齊聚，讓人很容易聯(lián)想到華業(yè)、金隅、遠(yuǎn)洋、首開、中弘等品牌開發(fā)商在通州地區(qū)的齊聚一堂。能讓如此多的品牌開發(fā)商逐鹿于此，香河，難道是這些地產(chǎn)大亨所尋覓的新通州？

　　對于香河的未來前景，不少人都顧慮稍顯綿長的離京距離會(huì)不會(huì)制約其發(fā)展。但根據(jù)新《北京城市總體規(guī)劃》所確定的“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發(fā)展布局來看，北京中心人口和產(chǎn)業(yè)將在15年內(nèi)實(shí)現(xiàn)東移，在東部的通州區(qū)規(guī)劃建設(shè)70－90萬人的新城，并預(yù)留百萬人口規(guī)模的發(fā)展空間。屆時(shí)香河到北京市新中心距離將縮短到15分鐘車程。依此看來，交通距離的問題在以后或不復(fù)存在。

　　除此之外，香河還具有產(chǎn)業(yè)上的絕對優(yōu)勢。就在不久前，香河規(guī)劃的36個(gè)投資億元以上項(xiàng)目集體開工，總投資超過640億元。英國蓋世理高端物流中心、鉭鈮高端材料等5個(gè)項(xiàng)目正式簽約落戶香河，總投資達(dá)180億元；總投資達(dá)200億元、總建筑面積達(dá)500萬平方米的香江集團(tuán)全球家居CBD正在加速建設(shè)，該項(xiàng)目20多萬平方米的一期工程也已進(jìn)入認(rèn)籌階段?！∠愫酉憬蚣揖覥BD自4月啟動(dòng)全國巡回招商以來，也得到了各地廠商的積極響應(yīng)，目前已與全國數(shù)十家家居行業(yè)商協(xié)會(huì)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，千余家品牌廠商簽訂入駐協(xié)議。一場圍繞家居行業(yè)的變革升級即將在香河拉開帷幕。

　　基于對“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”的精耕細(xì)作，使得通州地區(qū)正成為一座活力無限的創(chuàng)意之都，而如今，香河在眾多產(chǎn)業(yè)端口亦開始了自己的創(chuàng)新升級之路，如此看來，香河與通州之間的發(fā)展軌跡隱隱讓人看到了一絲相似之處。香河，這個(gè)目前北京東最優(yōu)質(zhì)的潛力股，能否成為下一個(gè)通州？或許只有時(shí)間能告訴我們。