韓國(guó)濟(jì)州島：拒絕中國(guó)投機(jī)資本

中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng) 2014-06-24 17:10:37

圖為綠地在韓國(guó)濟(jì)州島的房產(chǎn)項(xiàng)目。近日韓國(guó)濟(jì)州島新任知事要求已經(jīng)獲得韓國(guó)上屆道政府批準(zhǔn)、但未開工的項(xiàng)目“一一檢驗(yàn)并從頭開始”，而且將大幅提高外國(guó)人通過購買房地產(chǎn)獲得濟(jì)州永居權(quán)的條件。

中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)6月24日?qǐng)?bào)道，近日韓國(guó)濟(jì)州島新任知事聲稱，中國(guó)投資濟(jì)州島的許多項(xiàng)目屬于“投機(jī)資本”，擔(dān)心未來中國(guó)人在濟(jì)州圈地成為“中國(guó)城”，要求已經(jīng)獲得韓國(guó)上屆道政府批準(zhǔn)、但未開工的項(xiàng)目“一一檢驗(yàn)并從頭開始”，而且將大幅提高外國(guó)人通過購買房地產(chǎn)獲得濟(jì)州永居權(quán)的條件。

新當(dāng)選的濟(jì)州道知事元喜龍表示，當(dāng)?shù)貧g迎健康的中國(guó)資本，但堅(jiān)決反對(duì)投機(jī)性中國(guó)資本。

“未來濟(jì)州島購買人群將發(fā)生變化，之前的濟(jì)州島移民條件較低，但更換新知事后，原來中國(guó)開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目，針對(duì)的客戶入籍要求將提高，這種情況下，將明顯影響在售項(xiàng)目的銷售?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。

張大偉認(rèn)為，對(duì)于海外購房來說，最大的影響是政策的不確定性，一旦購房者意識(shí)到投資的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著政策變化而增加，投資將非常謹(jǐn)慎，濟(jì)州島將出現(xiàn)投資萎縮。

韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，韓國(guó)樂天公司和中國(guó)綠地集團(tuán)共同開發(fā)的濟(jì)州“夢(mèng)塔”項(xiàng)目遲遲無法突進(jìn)。對(duì)此，綠地方面昨日向記者表示，此次被提及的“夢(mèng)塔”是一個(gè)超高層的項(xiàng)目，目前狀況需要進(jìn)一步確認(rèn)，而綠地此前在濟(jì)州島投資的綠地健康旅游城項(xiàng)目進(jìn)展順利，不受影響。

從綠地韓國(guó)銷售現(xiàn)場(chǎng)了解到，綠地已交房的業(yè)主正在抓緊辦理移民手續(xù)，目前，綠地已經(jīng)幫助了百余名業(yè)主辦理了韓國(guó)F2簽證，成功率達(dá)到100%。綠地韓國(guó)負(fù)責(zé)人表示：“最近上島辦理韓國(guó)F2簽證的業(yè)主明顯增多，隨著新聞媒體的傳播，大家已經(jīng)知道了辦理韓國(guó)綠卡的緊迫性，沒辦理F2簽證的業(yè)主都在抓緊時(shí)間辦理，并且?guī)вH戚朋友來咨詢項(xiàng)目的人明顯增多?！?/span>

巨宇移民公司移民顧問表示：“韓國(guó)濟(jì)州島移民的開啟是亞洲發(fā)達(dá)國(guó)家移民的曙光初現(xiàn)，開放較晚，目前知道的國(guó)人還不多，但是未來韓國(guó)移民或?qū)⒃O(shè)置天文數(shù)字門檻?！?/span>