原標(biāo)題:李嘉誠(chéng)再度折價(jià)甩賣香港樓盤曾多次預(yù)見危機(jī)

　　繼續(xù)看淡樓市李嘉誠(chéng)再度折價(jià)甩賣香港樓盤

　　據(jù)中國(guó)網(wǎng)報(bào)道，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)以八折優(yōu)惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時(shí)內(nèi)套現(xiàn)55億港元(約合43.5億元人民幣)。該樓盤也成為一手房單日銷量及吸金最多的樓盤。

　　李嘉誠(chéng)家族自2013年8月起開始加快拋售內(nèi)地房產(chǎn)，2014年期間也并未停止拋售行為。2015年1月26日，作為李嘉誠(chéng)最倚重的大將之一，香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司執(zhí)行董事、上海市政協(xié)常委趙國(guó)雄在上?！皟蓵?huì)”上接受記者采訪時(shí)表示，未來(lái)兩年，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨調(diào)整，房?jī)r(jià)極可能下降。趙國(guó)雄透露，早在幾年前，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)便開始不再涉足內(nèi)地房地產(chǎn)投資，原因是內(nèi)地地價(jià)太高，覺(jué)得賺不到錢。

　　“李嘉誠(chéng)明顯是看淡樓市，單從持股比例上來(lái)看，重組前李氏家族持有長(zhǎng)實(shí)、和黃的股權(quán)分別為43.4%和21.7%，地產(chǎn)業(yè)務(wù)持股是多于非地產(chǎn)業(yè)務(wù)的，而重組后持有的股權(quán)是平均的，均為30.15%，這反映出李氏欲增持非地產(chǎn)、減持地產(chǎn)的態(tài)度?！庇懈酃煞治鰡T認(rèn)為，重組的結(jié)果以提高長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)的債務(wù)水平為代價(jià)，顯現(xiàn)出李嘉誠(chéng)對(duì)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)的看淡。

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　　李超人多次預(yù)見危機(jī)

　　翻查歷史資料可以發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)和實(shí)業(yè)系歷史上每一次重大動(dòng)作都意味著市場(chǎng)將要發(fā)生調(diào)整：1987年，李嘉誠(chéng)旗下四家公司忽然宣布同時(shí)大供股，隨后全球性的股災(zāi)爆發(fā)；1997年，長(zhǎng)和實(shí)業(yè)系首次重組，長(zhǎng)江基建被和記黃埔納入旗下，當(dāng)年年中便發(fā)生了亞洲金融風(fēng)暴；1999年，市場(chǎng)熱炒科網(wǎng)概念，李嘉誠(chéng)以逾千億元的價(jià)格向德國(guó)電訊公司出售和黃旗下流動(dòng)通訊業(yè)務(wù)品牌Orange，次年，互聯(lián)網(wǎng)泡沫破裂，不少投資者血本無(wú)歸。