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        世貿(mào)通:美國投資移民須知兩大風(fēng)險(xiǎn)

        世貿(mào)通:美國投資移民須知兩大風(fēng)險(xiǎn)

        世貿(mào)通美國投資移民最新消息:根據(jù)美國移民局EB-5法案規(guī)定,美國投資移民EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中,且要?jiǎng)?chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì),由此決定了美國投資移民EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險(xiǎn):投資風(fēng)險(xiǎn)和就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。這兩大風(fēng)險(xiǎn)也是任何EB-5投資者都必須要知道的核心關(guān)鍵所在,因?yàn)橥顿Y款是否能收回、能否拿到永久綠卡,都和這兩大風(fēng)險(xiǎn)息息相關(guān)。

        投資者不可能選擇一個(gè)沒有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目,只能在現(xiàn)有EB-5項(xiàng)目中,選擇一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)盡可能小的項(xiàng)目。而這兩大風(fēng)險(xiǎn)的根源都來自項(xiàng)目本身。因此,化解風(fēng)險(xiǎn)最根本的解決辦法就在于謹(jǐn)慎選擇EB-5項(xiàng)目。那么,該如何降低這兩大風(fēng)險(xiǎn)呢?

        一、如何降低就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

        美國投資移民EB-5投資者最根本的目的,是獲得美國永久的無條件綠卡,其關(guān)鍵是看I-829能否通過。而美國移民局審核I-829文件時(shí),最關(guān)鍵是看投資者的EB-5項(xiàng)目是否創(chuàng)造了每人至少10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)。厘清這層關(guān)系,就很容易理解:能否獲得美國永久無條件綠卡,歸根到底,其核心的關(guān)鍵在于創(chuàng)造就業(yè)。從這個(gè)角度上分析,選擇一個(gè)高就業(yè)率的EB-5項(xiàng)目,意味著I-829去條件有更充分的就業(yè)保障,無疑能夠大大降低美國投資移民中的就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

        此外,計(jì)算方法要可靠。如何計(jì)算就業(yè)?計(jì)算就業(yè)的方法非常關(guān)鍵。目前,用工程建筑花費(fèi)來計(jì)算就業(yè)崗位,而不是依據(jù)實(shí)際雇傭,這樣的就業(yè)計(jì)算方法已經(jīng)獲得美國移民局的認(rèn)可。

        二、如何降低投資風(fēng)險(xiǎn)

        所謂降低投資風(fēng)險(xiǎn),是指投資者在投資期滿后能夠收回50萬美元的投資款。一般來說,由美國政府借款且承擔(dān)還款責(zé)任的項(xiàng)目,相對(duì)比一般的商業(yè)項(xiàng)目,其風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)往往相對(duì)較低。這主要是由于政府項(xiàng)目由政府承擔(dān)借款和還款主體,公信力高、監(jiān)管完善、違約風(fēng)險(xiǎn)小、還款較有保障。如果從EB-5市場競爭的角度去考慮,政府壟斷項(xiàng)目最集中的優(yōu)勢在于:它處于國家絕對(duì)壟斷地位,因而,不會(huì)受到市場競爭的影響。

        此外,投資者還可以依據(jù)個(gè)人考證、媒體客觀評(píng)價(jià)、權(quán)威機(jī)構(gòu)第三方專業(yè)測評(píng)認(rèn)證等對(duì)考慮選擇的項(xiàng)目中所涉及的宣傳事實(shí)和依據(jù)等進(jìn)行多方的權(quán)威考證與綜合比較。比如,國際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)(標(biāo)普、穆迪、惠譽(yù))提供的評(píng)級(jí)報(bào)告等。

        最后,用法律文件約束各關(guān)鍵環(huán)節(jié),保障投資者利益,最大可能降低各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。比如,選擇完善資金釋放監(jiān)管機(jī)制的EB-5項(xiàng)目,借助中介機(jī)構(gòu)分析團(tuán)隊(duì)和第三方合同保障,對(duì)合同中涉及的條款制約進(jìn)行充分解讀,最大程度地保障投資者的投資安全。

        4月13日,美國國務(wù)院簽證辦公室主任發(fā)布了排期公告:中國大陸投資者的排期截止日是2013年5月1日。排期不晩于2015年6月開始,一旦開始,排期截至日是2013年5月1日,美國移民局只處理優(yōu)先日在2013年4月之前的大陸投資者。排期預(yù)計(jì)在2-3年之間,更接近2年。美國投資移民排期之“狼”真的來了!

        世貿(mào)通美國移民專家認(rèn)為,EB-5簽證排期日期出臺(tái),對(duì)于廣大投資者而言,盡快選擇已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目是非常重要的。目前,世貿(mào)通正在熱推兩大已獲批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目:賓州高速公路項(xiàng)目二期和紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目。

        選擇I-924預(yù)先批準(zhǔn)的項(xiàng)目,意味著根據(jù)遵從政策,I-526階段不會(huì)對(duì)I-924申請(qǐng)已獲批文件重新審理,從而(相較正常的審理時(shí)間)節(jié)約審核時(shí)間,有利于投資者積極應(yīng)對(duì)EB-5簽證排期事件。但是,投資者移民的根本目的不是為了取得兩年的有條件綠卡,而是為了取得美國永久綠卡。所以,世貿(mào)通美國移民專家提醒,投資者必須考慮到就業(yè)是否能夠完成和投資款是否能夠收回的問題。

        目前,世貿(mào)通推出的美國投資移民賓州高速公路EB-5項(xiàng)目,不僅是一個(gè)100%政府項(xiàng)目,其借款和還款責(zé)任的主體——賓州高速公路管理局,還被國際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為A+級(jí)信用評(píng)級(jí),且擁有4.368倍超高就業(yè)率;此外,該項(xiàng)目還有完善的資金釋放監(jiān)管機(jī)制——項(xiàng)目在I-526獲批后才釋放EB-5資金,且有世貿(mào)通專家團(tuán)隊(duì)為投資者層層把關(guān)。更重要的是,這么一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目已經(jīng)獲得了美國移民局的預(yù)先批準(zhǔn),以上諸多優(yōu)勢最大限度地降低了美國投資移民中的兩大風(fēng)險(xiǎn),成為投資者應(yīng)對(duì)排期的智慧之舉。目前,賓州高速公路項(xiàng)目二期名額所剩無幾,搶占優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目名額最后機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過。

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