世貿(mào)通美國投資移民最新消息：根據(jù)美國移民局EB-5法案規(guī)定，美國投資移民EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中，且要?jiǎng)?chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)，由此決定了美國投資移民EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險(xiǎn)：投資風(fēng)險(xiǎn)和就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。這兩大風(fēng)險(xiǎn)也是任何EB-5投資者都必須要知道的核心關(guān)鍵所在，因?yàn)橥顿Y款是否能收回、能否拿到永久綠卡，都和這兩大風(fēng)險(xiǎn)息息相關(guān)。

投資者不可能選擇一個(gè)沒有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，只能在現(xiàn)有EB-5項(xiàng)目中，選擇一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)盡可能小的項(xiàng)目。而這兩大風(fēng)險(xiǎn)的根源都來自項(xiàng)目本身。因此，化解風(fēng)險(xiǎn)最根本的解決辦法就在于謹(jǐn)慎選擇EB-5項(xiàng)目。那么，該如何降低這兩大風(fēng)險(xiǎn)呢?

一、如何降低就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

美國投資移民EB-5投資者最根本的目的，是獲得美國永久的無條件綠卡，其關(guān)鍵是看I-829能否通過。而美國移民局審核I-829文件時(shí)，最關(guān)鍵是看投資者的EB-5項(xiàng)目是否創(chuàng)造了每人至少10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)。厘清這層關(guān)系，就很容易理解：能否獲得美國永久無條件綠卡，歸根到底，其核心的關(guān)鍵在于創(chuàng)造就業(yè)。從這個(gè)角度上分析，選擇一個(gè)高就業(yè)率的EB-5項(xiàng)目，意味著I-829去條件有更充分的就業(yè)保障，無疑能夠大大降低美國投資移民中的就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

此外，計(jì)算方法要可靠。如何計(jì)算就業(yè)?計(jì)算就業(yè)的方法非常關(guān)鍵。目前，用工程建筑花費(fèi)來計(jì)算就業(yè)崗位，而不是依據(jù)實(shí)際雇傭，這樣的就業(yè)計(jì)算方法已經(jīng)獲得美國移民局的認(rèn)可。

二、如何降低投資風(fēng)險(xiǎn)

所謂降低投資風(fēng)險(xiǎn)，是指投資者在投資期滿后能夠收回50萬美元的投資款。一般來說，由美國政府借款且承擔(dān)還款責(zé)任的項(xiàng)目，相對(duì)比一般的商業(yè)項(xiàng)目，其風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)往往相對(duì)較低。這主要是由于政府項(xiàng)目由政府承擔(dān)借款和還款主體，公信力高、監(jiān)管完善、違約風(fēng)險(xiǎn)小、還款較有保障。如果從EB-5市場競爭的角度去考慮，政府壟斷項(xiàng)目最集中的優(yōu)勢在于：它處于國家絕對(duì)壟斷地位，因而，不會(huì)受到市場競爭的影響。

此外，投資者還可以依據(jù)個(gè)人考證、媒體客觀評(píng)價(jià)、權(quán)威機(jī)構(gòu)第三方專業(yè)測評(píng)認(rèn)證等對(duì)考慮選擇的項(xiàng)目中所涉及的宣傳事實(shí)和依據(jù)等進(jìn)行多方的權(quán)威考證與綜合比較。比如，國際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)(標(biāo)普、穆迪、惠譽(yù))提供的評(píng)級(jí)報(bào)告等。

最后，用法律文件約束各關(guān)鍵環(huán)節(jié)，保障投資者利益，最大可能降低各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。比如，選擇完善資金釋放監(jiān)管機(jī)制的EB-5項(xiàng)目，借助中介機(jī)構(gòu)分析團(tuán)隊(duì)和第三方合同保障，對(duì)合同中涉及的條款制約進(jìn)行充分解讀，最大程度地保障投資者的投資安全。

4月13日，美國國務(wù)院簽證辦公室主任發(fā)布了排期公告：中國大陸投資者的排期截止日是2013年5月1日。排期不晩于2015年6月開始，一旦開始，排期截至日是2013年5月1日，美國移民局只處理優(yōu)先日在2013年4月之前的大陸投資者。排期預(yù)計(jì)在2-3年之間，更接近2年。美國投資移民排期之“狼”真的來了!

世貿(mào)通美國移民專家認(rèn)為，EB-5簽證排期日期出臺(tái)，對(duì)于廣大投資者而言，盡快選擇已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目是非常重要的。目前，世貿(mào)通正在熱推兩大已獲批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目：賓州高速公路項(xiàng)目二期和紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目。

選擇I-924預(yù)先批準(zhǔn)的項(xiàng)目，意味著根據(jù)遵從政策，I-526階段不會(huì)對(duì)I-924申請(qǐng)已獲批文件重新審理，從而(相較正常的審理時(shí)間)節(jié)約審核時(shí)間，有利于投資者積極應(yīng)對(duì)EB-5簽證排期事件。但是，投資者移民的根本目的不是為了取得兩年的有條件綠卡，而是為了取得美國永久綠卡。所以，世貿(mào)通美國移民專家提醒，投資者必須考慮到就業(yè)是否能夠完成和投資款是否能夠收回的問題。

目前，世貿(mào)通推出的美國投資移民賓州高速公路EB-5項(xiàng)目，不僅是一個(gè)100%政府項(xiàng)目，其借款和還款責(zé)任的主體——賓州高速公路管理局，還被國際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為A+級(jí)信用評(píng)級(jí)，且擁有4.368倍超高就業(yè)率；此外，該項(xiàng)目還有完善的資金釋放監(jiān)管機(jī)制——項(xiàng)目在I-526獲批后才釋放EB-5資金，且有世貿(mào)通專家團(tuán)隊(duì)為投資者層層把關(guān)。更重要的是，這么一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目已經(jīng)獲得了美國移民局的預(yù)先批準(zhǔn)，以上諸多優(yōu)勢最大限度地降低了美國投資移民中的兩大風(fēng)險(xiǎn)，成為投資者應(yīng)對(duì)排期的智慧之舉。目前，賓州高速公路項(xiàng)目二期名額所剩無幾，搶占優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目名額最后機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過。

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