不炒股不買(mǎi)房降息與我何干?
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2015年05月16日 09:56:18來(lái)源:證券時(shí)報(bào)
央行再次降息已經(jīng)過(guò)去了一周的時(shí)間,A股市場(chǎng)雖然整體上在調(diào)整,但結(jié)構(gòu)性行情仍如火如荼。此外,以深圳為代表的一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)如同打了興奮劑,仍在上漲。無(wú)論炒股,還是炒房,只要你進(jìn)入了這場(chǎng)資產(chǎn)泡沫的游戲,資產(chǎn)又增值不少,心情想必也好了不少。但在這個(gè)社會(huì),仍然有一批既不炒房,又不炒股的群體,降息對(duì)這些人到底又有何影響呢?從更寬泛的意義上講,這輪資產(chǎn)泡沫,如果你不炒股、不買(mǎi)房,是否能夠真正置身事外呢?
央行再一次降息,最核心的原因,是因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)下滑,中小企業(yè)需要進(jìn)一步降低融資成本,才能進(jìn)一步降低企業(yè)成本,增加利潤(rùn)。眼下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)毫無(wú)疑問(wèn)已經(jīng)進(jìn)入降息降準(zhǔn)周期,整個(gè)社會(huì)的資金成本還需要降低,降息的步伐不會(huì)停止。在降息的周期里,盡管經(jīng)濟(jì)仍在下滑,但整個(gè)社會(huì)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率會(huì)上升,資金的風(fēng)險(xiǎn)偏好會(huì)提升,因?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好的預(yù)期在不斷增強(qiáng),整個(gè)社會(huì)的流動(dòng)性寬松預(yù)期在加強(qiáng),既然經(jīng)濟(jì)基本面轉(zhuǎn)好預(yù)期加強(qiáng),流動(dòng)性又呈現(xiàn)寬松狀態(tài),A股市場(chǎng)就有了繼續(xù)上漲的基礎(chǔ)。與此同時(shí),降息之后,房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本在降低,老百姓的購(gòu)房成本在下降,這就有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的向好,房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期得到強(qiáng)化,炒房的收益就會(huì)上升。如今,老百姓的生活,少不了股票、房產(chǎn),如果你既不炒房,又不炒股,是不是OUT了呢?
確實(shí)有一批老百姓遠(yuǎn)離股市和房市的,炒股需要專(zhuān)業(yè)性,何況2008年之后的7年多熊市,讓不少老百姓記憶猶新,再也不會(huì)輕易步入股市。炒房吧,流動(dòng)性太差,一旦房?jī)r(jià)下滑,老百姓那點(diǎn)閑錢(qián)經(jīng)不起這般折騰,何況炒房需要的資金量不小,對(duì)于很多有房住的老百姓來(lái)說(shuō),即便房?jī)r(jià)再怎么漲,都刺激不了他們炒房的沖動(dòng)。除了害怕虧損外,對(duì)于很多老百姓來(lái)說(shuō),工資收入其實(shí)也夠生活了,只要你的物質(zhì)欲望不是特別強(qiáng),安安分分過(guò)點(diǎn)小日子,其實(shí)并不難。
但即便如此,你仍然可以脫離降息周期對(duì)你的影響嗎?其實(shí),降息對(duì)我們生活的影響是方方面面的,除了股市和房市是最直接、最明顯的影響之外,降息會(huì)降低企業(yè)的融資成本,增加企業(yè)的利潤(rùn),這是否意味著企業(yè)會(huì)給員工提高工資待遇呢?降息有利于股市繼續(xù)向好,即便你不炒股,買(mǎi)點(diǎn)基金,哪怕是定投一點(diǎn)基金,是不是也意味著我們也會(huì)多收三五斗呢?如果你此前買(mǎi)了銀行理財(cái)產(chǎn)品,或者各種寶寶類(lèi)產(chǎn)品,在股市對(duì)資金的吸聚效應(yīng)加強(qiáng)的背景下,是否意味著銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率會(huì)下降,你又少收了三五斗呢?還有,降息對(duì)物價(jià)也會(huì)有影響,當(dāng)你提著菜籃去菜市場(chǎng)時(shí),你又會(huì)不會(huì)對(duì)日用品的價(jià)格上漲或者下跌產(chǎn)生心理上的波動(dòng)呢?
其實(shí),降息周期來(lái)臨,疊加中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代,整個(gè)經(jīng)濟(jì)和股市的運(yùn)行邏輯,都在發(fā)生改變,以股市為例,傳統(tǒng)企業(yè)極為強(qiáng)調(diào)現(xiàn)金流,而創(chuàng)業(yè)型企業(yè)極為強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新型的盈利模式,創(chuàng)新型企業(yè)最值得投資的時(shí)候,往往是企業(yè)虧損面臨困境的時(shí)候,比如當(dāng)初BAT這些巨型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),讓進(jìn)入的投資資金賺得最多的,大多是企業(yè)現(xiàn)金流極為困難的時(shí)候,只不過(guò)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)失敗的概率很大,投資人需要具備前瞻性的眼光。在傳統(tǒng)企業(yè)的盈利模式下,打個(gè)比方,早上去買(mǎi)生雞蛋,中午煮熟,下午拿到集市上去賣(mài),晚上就可以看到實(shí)實(shí)在在的盈利和所謂現(xiàn)金流了,但創(chuàng)業(yè)型和創(chuàng)新型企業(yè)需要“燒錢(qián)”和“燒人”,盈利的周期大大拉長(zhǎng)。
降息只是一個(gè)調(diào)控政策的手段而已,本輪降息周期的背后,卻隱含著中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行邏輯的巨大變化,這會(huì)對(duì)我們每一個(gè)人的投資理財(cái),甚至生活都產(chǎn)生極為深遠(yuǎn)的影響,從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),即便你不炒股、不買(mǎi)房,你都逃不脫經(jīng)濟(jì)運(yùn)行新規(guī)律對(duì)你生活方方面面的影響。


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