參考消息網(wǎng)1月21日報道 港媒稱，國家統(tǒng)計(jì)局20日公布，中國2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.5%，房屋新開工面積同比下降10.7%，商品房銷售面積同比下降7.6%，銷售額下降6.3%。12月，房地產(chǎn)投資顯著下滑，而銷售繼續(xù)回暖，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　據(jù)《香港商報》1月21日報道，2014年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95036億元。12月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資8435億元，較11月9381億元的投資有所回落，顯示出房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低迷。而與房地產(chǎn)投資低迷形成對比的是房地產(chǎn)銷售的回暖。12月，商品房銷售面積18932萬平方米，高于11月的13223萬平方米；商品房銷售額11811億元，比11月增加3715億元。單月銷售面積和銷售額創(chuàng)2014年新高。

　　交通銀行研究院夏丹在報告中指出，2014年末一線城市量價齊升，其他多數(shù)大中城市成交明顯筑底回暖，房價環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄，這是政策面松綁、流動性寬松環(huán)境下房企以價換量與需求擇時入市相結(jié)合的結(jié)果。而投資情況依然不容樂觀，非熱銷地區(qū)難以提振。預(yù)計(jì)今年成交將繼續(xù)小幅回暖，轉(zhuǎn)正為個位數(shù)增長；房價環(huán)比上半年或可轉(zhuǎn)正，全年同比可能穩(wěn)中微升；投資增速上半年下探仍將持續(xù)，下半年有可能企穩(wěn)。

　　此外，中國2014年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長15.7%，已經(jīng)連續(xù)6個月下滑，此前預(yù)期為15.7%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂分析，隨著房地產(chǎn)市場的相對調(diào)整、制造業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)能的相對過剩，中國固定資產(chǎn)投資增幅確實(shí)在下降。中國固定資產(chǎn)投資增幅下滑放緩的原因，首先是制造業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)能力過剩，制造業(yè)領(lǐng)域的投資或者是制造業(yè)投資占中國總投資的比重在30%多，在產(chǎn)能過剩的條件下就是要控制簡單重復(fù)投資。第二是房地產(chǎn)市場的調(diào)整。2014年房地產(chǎn)投資增長10.5%，也在明顯回落。

　　馬建堂強(qiáng)調(diào)，同時也要看到，投資增速回落是符合客觀規(guī)律的。經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速換擋，不可能需求不換擋。在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的同時投資結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。第三產(chǎn)業(yè)的投資增長得快，信息業(yè)務(wù)業(yè)投資增長得快，電商投資增長得快，投資結(jié)構(gòu)在優(yōu)化，投資質(zhì)量在提高。