擔(dān)憂(yōu)中國(guó)人推高房?jī)r(jià) 澳加強(qiáng)外國(guó)人買(mǎi)房審查
參考消息網(wǎng)2月13日?qǐng)?bào)道英媒稱(chēng),澳大利亞正在加強(qiáng)對(duì)外國(guó)人持有農(nóng)業(yè)用地和房地產(chǎn)的審查,以緩解公眾的擔(dān)憂(yōu)——他們擔(dān)心來(lái)自中國(guó)的投資正在抬高國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià),還有可能危及澳大利亞的糧食安全。
據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站2月11日?qǐng)?bào)道,自下月起,外國(guó)投資者在購(gòu)買(mǎi)價(jià)值超過(guò)1500萬(wàn)澳元(約合1160萬(wàn)美元)的農(nóng)業(yè)用地時(shí),將需要獲得澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)的批準(zhǔn)。在此之前,審批的門(mén)檻是2.4億澳元。
堪培拉稱(chēng),澳大利亞稅務(wù)部門(mén)將開(kāi)始清點(diǎn)外國(guó)人持有的農(nóng)業(yè)用地。澳大利亞政府在“未來(lái)幾周”還會(huì)出臺(tái)有關(guān)外國(guó)人投資住宅地產(chǎn)的新規(guī)定。
澳大利亞總理托尼·阿博特說(shuō):“外國(guó)投資對(duì)我們來(lái)說(shuō)很重要,但這些投資必須符合我們的國(guó)家利益。”
在2013年澳大利亞大選之前,外國(guó)人持有農(nóng)業(yè)用地曾是一個(gè)熱門(mén)話(huà)題。當(dāng)時(shí),澳大利亞廣播公司進(jìn)行的調(diào)查顯示,四分之三的澳大利亞人希望加強(qiáng)對(duì)土地銷(xiāo)售的限制。
去年,澳大利亞洛伊國(guó)際政策研究所的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),56%的澳大利亞人認(rèn)為中國(guó)在澳大利亞的投資規(guī)模過(guò)大,只有37%的人認(rèn)為中國(guó)對(duì)該國(guó)的投資規(guī)模是適當(dāng)?shù)摹?/p>
澳大利亞悉尼大學(xué)教授漢斯·亨德里施克說(shuō):“農(nóng)村選民當(dāng)中存在著一種擔(dān)憂(yōu),即擔(dān)心土地會(huì)被中國(guó)投資者買(mǎi)去。但事實(shí)上,我們需要農(nóng)業(yè)投資,中國(guó)對(duì)澳大利亞農(nóng)業(yè)的投資規(guī)模比很多人料想的要低?!?/strong>
2006年至2012年期間,中國(guó)投資者向澳大利亞農(nóng)業(yè)企業(yè)投入了10億澳元,占中國(guó)對(duì)該國(guó)總投資的2%。畢馬威和悉尼大學(xué)編撰的題為《解密中國(guó)對(duì)澳大利亞農(nóng)業(yè)企業(yè)投資》的報(bào)告稱(chēng),與之相比,中國(guó)對(duì)澳大利亞采礦業(yè)的投資為368億澳元。
不過(guò),去年11月中國(guó)與澳大利亞簽署的一份貿(mào)易協(xié)議提升了中國(guó)投資者對(duì)澳大利亞農(nóng)業(yè)的興趣。中國(guó)新希望集團(tuán)正在對(duì)澳大利亞的奶牛場(chǎng)和乳品加工廠進(jìn)行高達(dá)5億美元的投資。
中國(guó)國(guó)有企業(yè)還設(shè)立了一個(gè)規(guī)模達(dá)30億美元的基金——京澳農(nóng)業(yè)資源合作開(kāi)發(fā)基金——以抓住農(nóng)業(yè)方面的投資機(jī)遇。
然而有人擔(dān)心,澳大利亞對(duì)外國(guó)投資進(jìn)行的審查還不夠充分。
澳大利亞全國(guó)農(nóng)民聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)西蒙·塔爾博特說(shuō),雖然外資對(duì)澳大利亞快速發(fā)展的農(nóng)業(yè)來(lái)說(shuō)很重要,但政府必須全面了解誰(shuí)出于何種理由在哪兒擁有農(nóng)業(yè)資產(chǎn),這是至關(guān)重要的。


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