澳大利亞《新快網(wǎng)》2月15日報道，隨著澳元走軟和高端物業(yè)銷售走旺，房地產(chǎn)中介可以指望今年上半年會有豐厚的收益了。

（皮蓬岬的豪宅Mandalay。圖片來源：《Domain》）

　　據(jù)地產(chǎn)周報《Domain》報道，僑居海外者對悉尼港口兩邊的地段特別是莫士文（Mosman）興趣大幅增加。2014年下半年，莫士文的房價達到了300-500萬澳元之間。去年，皮蓬岬（Point Piper）售出了很多高端物業(yè)，其中有6筆交易達到或超過3,000萬澳元。房地產(chǎn)中介公司LJ Hooker的中介馬洛夫（Bill Malouf）稱這種高端物業(yè)的供給存在短缺，不足以滿足當?shù)睾秃Ｍ赓I家的強勁需求?！皟S居在美國和倫敦的澳人已開始打電話詢價，與去年大幅涌現(xiàn)的亞洲買家和更為自信的本地買家相競爭，”馬洛夫說，“一年前，澳元兌美元是1.04，現(xiàn)在是0.78，調(diào)整了20%，移居海外的澳人正在利用這一變化?！?/p>

　　Domain的高級經(jīng)濟師威爾遜（Andrew Wilson）所持有的數(shù)據(jù)顯示，去年下半年300-500萬澳元之間的房子賣得最好，銷售增加了15.4%。同期銷售最弱的是500-1,000萬澳元之間的房子，銷售數(shù)量降低了4.3%。

　　報道稱，目前澳元走軟令僑居海外者對莫士文的興趣大增，地產(chǎn)公司Raine &Horne的瓦爾納（Brendan Warner）稱，買家對1,500萬澳元的高端住宅重新燃起興趣。“高端物業(yè)的銷售出現(xiàn)了積極的反轉(zhuǎn)?！彼f。2014年下半年，悉尼100-300萬澳元之間的物業(yè)銷售也很強勁，成交數(shù)量增加了12.4%。城堡山（Castle Hill）和其他162個悉尼郊區(qū)房屋均價都在100萬澳元附近，但去年城堡山的最高售價記錄達到了340萬澳元，一棟占地2,000平方米的6居室在11月拍賣前的一個禮拜以此價格成交。這套位于老城堡山路的房產(chǎn)是由地產(chǎn)中介喬伊（David Choy）經(jīng)手的。他說多虧了創(chuàng)記錄的低利率和將于2019年完工的西北鐵路線，城堡山正成為一個更為高端的市場?！斑@里是悉尼山區(qū)的車士活?！眴桃琳f。