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　　上半年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資額增17%

　　2014-07-30 14:15:00

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時(shí)間7月30日下午消息，據(jù)路透社報(bào)道，物業(yè)顧問(wèn)仲量聯(lián)行周三發(fā)表報(bào)告，2014年上半年，中國(guó)的海外房地產(chǎn)投資總額較去年同期增長(zhǎng)17%，達(dá)到54億美元，倫敦成為中國(guó)投資者最大的海外市場(chǎng)。

　　報(bào)告稱，在中國(guó)海外房地產(chǎn)投資中，商業(yè)房地產(chǎn)仍占大部分，接近40億美元；但值得注意的是中資對(duì)海外住宅投資增長(zhǎng)凌厲，同比升幅84%，達(dá)15億美元。

　　該行指出，由于倫敦政府采取措施，吸引中國(guó)大陸資本參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資，使他們同時(shí)進(jìn)入倫敦的住宅和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。上半年中國(guó)大陸投資者對(duì)倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額達(dá)23.11億美元，大幅拋離第二位三藩市的5.48億美元。

　　仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究部總監(jiān)David Green-Morgan表示，“對(duì)于初次涉足海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)關(guān)注流動(dòng)性更強(qiáng)的主要城市；但對(duì)于經(jīng)驗(yàn)更為豐富的投資者來(lái)說(shuō)，逐步轉(zhuǎn)向如西班牙等流動(dòng)性相對(duì)不強(qiáng)，但投資收益率與風(fēng)險(xiǎn)都相對(duì)較高的城市?！?/p>

　　在上半年，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)海外集團(tuán)和中國(guó)人壽等機(jī)構(gòu)投資者均購(gòu)買了倫敦CBD核心區(qū)域的辦公樓資產(chǎn)。此外，許多南歐國(guó)家推出“黃金簽證”政策，大連萬(wàn)達(dá)成為進(jìn)軍西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)大陸投資者之一。

　　仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，2014年全年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資總額將突破去年110億美元的水準(zhǔn)。（完）