3月8日下午，東方金諾北京辦公室的會(huì)議室里，一場(chǎng)《逃離霧霾-加拿大新政解讀暨美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目推介會(huì)》如期與來(lái)自北京的朋友們見(jiàn)面。

說(shuō)明會(huì)伊始，東方金諾在這特殊的日子里，為來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的女性朋友們每人送上了一束玫瑰花，以示節(jié)日的問(wèn)候。

會(huì)上，東方金諾資深投資移民專家Hether Hu女士首先簡(jiǎn)要介紹了東方金諾的公司背景與團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)。Hether Hu女士介紹說(shuō)，高富階層擁有一個(gè)全球化的身份已經(jīng)是很多國(guó)內(nèi)精英人士的必然選擇。為此，東方金諾與美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店群III期EB-5項(xiàng)目方為來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的朋友們就移民政策、項(xiàng)目選擇、移民注意事項(xiàng)等方面做出深刻且具有前瞻性的分析與建議。會(huì)后，現(xiàn)場(chǎng)很多朋友對(duì)美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店群III期項(xiàng)目的巨大優(yōu)勢(shì)表示出強(qiáng)烈的認(rèn)可。

加拿大新政解讀

在海外移民的相關(guān)調(diào)查中，有高達(dá)九成的網(wǎng)友表示身邊有已經(jīng)移民的親朋好友。數(shù)據(jù)顯示，在中國(guó)的第四次移民潮中，移民主體的思維模式趨于全球化，他們不一定要獲得移民身份，但普遍有一個(gè)國(guó)際化的視野。加拿大由于相對(duì)簡(jiǎn)單的條件一直是中國(guó)申請(qǐng)者的熱門選擇。

加拿大投資移民項(xiàng)目自1986年提出，雖然資產(chǎn)及投資門檻幾經(jīng)提高，卻依然是全球最受歡迎的投資移民計(jì)劃。按照該計(jì)劃，申請(qǐng)人至少擁有160萬(wàn)加元（約合人民幣882萬(wàn)元)資產(chǎn)，向加拿大政府提供80萬(wàn)加元的五年免息貸款，便可獲得永久居留權(quán)。該計(jì)劃簡(jiǎn)單明了，且成本低、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，因此成為全球最受歡迎的移民計(jì)劃。

而對(duì)于該投資移民項(xiàng)目，加拿大內(nèi)部一直存在諸多爭(zhēng)論。2014年2月11日，加拿大政府公布2014年財(cái)政預(yù)算案，在此之前提交的數(shù)萬(wàn)份投資移民申請(qǐng)將全部被退回，其中包括5.7萬(wàn)中國(guó)申請(qǐng)者。就此，推出28年之久，人數(shù)超過(guò)13萬(wàn)人的加拿大聯(lián)邦移民投資項(xiàng)目被畫上句號(hào)。

東方金諾資深投資移民專家Hether Hu女士在會(huì)上介紹到，加拿大聯(lián)邦投資移民政策的取消看似突然，其實(shí)只要回顧它的演變歷程，就能看出這具有明顯的必然性。加拿大聯(lián)邦投資移民計(jì)劃自1986年提出，主要適用于中國(guó)移民，包括來(lái)自港臺(tái)及大陸的人；2002年香港領(lǐng)事處接受到的聯(lián)邦投資移民申請(qǐng)只有520份，到2010年申請(qǐng)量已經(jīng)猛增到4472份，占全球申請(qǐng)量的81%。加拿大移民局于2010年6月26日之后暫停投資移民申請(qǐng)，并于當(dāng)年12月開(kāi)始實(shí)施漲價(jià)一倍的新方案，卻依然沒(méi)能阻止中國(guó)申請(qǐng)者的熱情；截至2012年底，共3463個(gè)投資移民簽證獲批，而聯(lián)邦投資移民只占一部分。2012年香港審理中心只減少了175宗案例，剩余積案16451宗，粗略估算，需20年才能審理完成；實(shí)施了28年的移民計(jì)劃共引入13萬(wàn)移民。但這些移民大部分只愿在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)，而缺少實(shí)質(zhì)性投資，既沒(méi)有帶來(lái)高額稅收，也沒(méi)有創(chuàng)造就業(yè)，卻導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲，經(jīng)濟(jì)效果并不理想。最終在2014年2月，新的聯(lián)邦預(yù)算法案終于徹底叫停聯(lián)邦投資移民計(jì)劃。

加拿大叫停后的移民之路怎么走？

加拿大投資移民這扇大門被關(guān)上以后，有移民意愿的這部分中國(guó)人，移民之路該去向何方？

東方金諾資深移民專家Hether Hu女士在會(huì)上給出以下幾種分析：

首先，這項(xiàng)突如其來(lái)的政策變化不會(huì)阻擋中國(guó)富豪移民的腳步。加拿大移民部廢除聯(lián)邦投資移民計(jì)劃決定后已向魁省說(shuō)明，有關(guān)決定并不影響魁省投資移民計(jì)劃（QIIP）。對(duì)于那些對(duì)移民加拿大比較執(zhí)著的人來(lái)說(shuō)，可能還會(huì)轉(zhuǎn)投魁北克省的投資移民項(xiàng)目，或者其他省的“省提名(PNP)”項(xiàng)目以及加拿大剛推出不久的創(chuàng)業(yè)移民項(xiàng)目。

去年8月短暫重開(kāi)的魁省投資移民，在短短兩周的時(shí)間就接獲約5400份申請(qǐng)表，而相對(duì)于全球1750個(gè)的名額，僧多粥少的現(xiàn)象再次上演，面對(duì)龐大的加拿大移民群體，超出配額時(shí)將以抽簽決定，中簽率僅為為32.4%。然而，魁省投資移民能否重開(kāi)，現(xiàn)在還是一個(gè)未知數(shù)。

再次，從移民市場(chǎng)來(lái)看，與加拿大毗鄰的美國(guó)，無(wú)個(gè)人商業(yè)經(jīng)歷和教育背景限制，投資金額低、條件較寬松，加上沒(méi)有語(yǔ)言要求、不設(shè)“移民監(jiān)”，申領(lǐng)流程較短，入籍后子女教育享受與美國(guó)居民相同學(xué)費(fèi)等優(yōu)勢(shì)條件，無(wú)疑成為移民申請(qǐng)者的首選。

美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店項(xiàng)目火熱發(fā)布

說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的特邀嘉賓美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店副總裁Matthew Brown先生提到：任何一位申請(qǐng)者都希望投資的項(xiàng)目安全可靠，獲得美國(guó)綠卡同時(shí)安全拿回投資本金。所以，移民美國(guó)的申請(qǐng)者對(duì)于項(xiàng)目的選擇變得尤其重要。

Matthew Brown先生強(qiáng)調(diào)考察項(xiàng)目可以從以下五方面入手：第一，需要明確項(xiàng)目是否為剛性需求。當(dāng)項(xiàng)目在剛性需求條件下，才能盡快產(chǎn)生盈利，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，收回本金；第二，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；第三，看項(xiàng)目的資金構(gòu)成，EB-5項(xiàng)目的個(gè)人投資所占總資金的比例，和整體資金構(gòu)成是否科學(xué)合理；第四，能否創(chuàng)造10個(gè)直接或間接的就業(yè)機(jī)會(huì)；第五，評(píng)估抵押擔(dān)保品五年后的實(shí)際還款能力及退出機(jī)制。

東方金諾資深移民專家Hether Hu女士分析：美國(guó)移民不同于其他國(guó)家移民，美國(guó)投資移民其實(shí)是一種投資行為，在挑選項(xiàng)目的時(shí)候，需將更多注意力集中在項(xiàng)目背景、管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)運(yùn)作能力、風(fēng)險(xiǎn)管控、以及是否達(dá)到EB-5投資移民項(xiàng)目所需的就業(yè)指標(biāo)上。

東方金諾“全城獨(dú)家”推出的2014美國(guó)洛杉磯萬(wàn)豪酒店群III期EB-5項(xiàng)目，位于洛杉磯市中心的全球娛樂(lè)圣地——活力洛城（L.A. LIVE ），該項(xiàng)目既是延續(xù)前兩期的成功也是萬(wàn)豪旗艦酒店群壓軸之作；該項(xiàng)目平均每個(gè)投資人可創(chuàng)造16.5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)；計(jì)劃由世界最大的娛樂(lè)和體育管理集團(tuán)AEG（中國(guó)區(qū)NBA巡回賽主辦方，北京五棵松體育館運(yùn)營(yíng)管理公司）回購(gòu)酒店；同時(shí)，該項(xiàng)目得到了洛杉磯市政府的傾力支持，由著名美國(guó)大律師Robert C. Divine先生全程監(jiān)督。

東方金諾投資移民專家最后提醒：加拿大突如其來(lái)的廢止聯(lián)邦投資移民政策，加上2013年美國(guó)投資移民綠卡批準(zhǔn)率高達(dá)八成以上，多項(xiàng)利好消息下，美國(guó)投資移民的市場(chǎng)熱度將大幅升高。美國(guó)投資移民行業(yè)協(xié)會(huì)(IIUSA)更預(yù)測(cè)，2014年1萬(wàn)個(gè)美國(guó)投資移民名額，極可能首度出現(xiàn)名額爆滿和等待排期的情勢(shì)。為避免遭遇“加拿大一刀切”的類似情況發(fā)生，在排期時(shí)代到來(lái)之前，移民者應(yīng)該抓緊現(xiàn)在的機(jī)會(huì)，將延長(zhǎng)等待時(shí)間、政策變動(dòng)等一系列風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

東方金諾創(chuàng)立于2001年，總部在美國(guó)紐約，主要致力于為全球高端人士提供項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管控。十余年來(lái)年一直保持著零投訴、高綠卡通過(guò)率的傲人成績(jī)。申請(qǐng)者如有任何疑問(wèn)，可登錄東方金諾官網(wǎng)了解更多詳情。